במהלך למעלה משנה נגרמו לי נזקי רטיבות מהדירה שמעלי. מאחר והבעלים סירב לטפל בבעייה/לטענתו לא נמצאה בדירתו שום תקלה תבעתי אותו אותו אצל המפקחת על המקרקעין. בעל הדירה סירב לאפשר למהנדס מטעם המפקחת להכנס לדירתו על מנת לבדוק את הבעייה ורק לאחר התערבות משטרה נכנס המהנדס אשר קבע בחוות דעתו כי מדובר בנזקים כתוצאה מבנייה לא חוקית ולא תקנית(חדרי אמבטיה ושירותים שנבנו ללא היתר ושלא בתקן חדרים רטובים). המפקחת פסקה כי על בעל הדירה לשלם לי את כל הסכום אשר שולם למהנדס בתוספת ריבית והצמדה ובנוסף עליו לתקן את הנזקים כפי שקבע המהנדס. כמובן שבעל הדירה התעלם מפסיקה זו ולכן על מנת לגבות את כספי נאלצתי לפנות להוצאה לפועל. כמובן שתהליך כזה לוקח זמן רב כי צריך לשלוח קודם מכתב רשום (אשר כבר חזר אלי) ואח"כ יש להודיע להוצאה לפועל על מסירה ידנית של פסק הדין. בקיצור ההליך של גביית הכסף לוקח זמן רב. שאלתי היא מה עלי לעשות על מנת לאלצו לתקן את הנדרש תיקון. אני שוקלת לפנות בנוסף להוצאה לפועל גם לבית דין לתביעות קטנות על מנת לתבוע אותו בגין כל הנזקים שנגרמו לי וכן לדרוש ממנו לשלם לי כסף על מנת שאני אתקן בדירתי את הדרוש תיקון אולם כיצד אני יכולה לאלצו לתקן את הנדרש בדירתו כדי שלא אסבול שום מנזילות מים? עלי לציין כי התראות נשלחו לו על ידי עורך הדין שלי אך הוא התעלם מהמכתבים שנשלחו אליו? אנא עוץ עצה.
בברכת שנה טובה
מורה
29-09-2007 08:00:00
עפר שחל
תשובה
מעבר לכל מה שאת עושה איני רואה איזה שפן חדש מהכובע או איזה קסם שיפתור את הבעיה.
נקטת בהליכים נכונים, התוצאות טובות וצריך לאכוף אותן. את כנראה בסוף הדרך כמעט.
כעת צריך רק להמשיך עד הסוף אחרת כל הדרך היתה מיותרת.
נקטת בהליכים נכונים, התוצאות טובות וצריך לאכוף אותן. את כנראה בסוף הדרך כמעט.
כעת צריך רק להמשיך עד הסוף אחרת כל הדרך היתה מיותרת.
29-09-2007 18:46:00
דינה אייזן
יש מה לעשות מעבר למה שכבר נעשה
עורך הדין שלך יכול לפנות למפקחת על פי סעיף 6 לפקודת בזיון בית המשפט, ולבקש הטלת קנסות ומאסר על השכן הסרבן.
למפקחת יש סמכות לפעול על פי פקודת בזיון בית המשפט וזאת על פי סעיף 76 לחוק המקרקעין.
למפקחת יש סמכות לפעול על פי פקודת בזיון בית המשפט וזאת על פי סעיף 76 לחוק המקרקעין.
