תודה בת חן
חול רטוב מהווה ליקוי מהותי בדירת המגורים ויש להתייחס לכך בהתאם ולא להקל ראש.
המפקח טועה ומטעה בקביעתו ואין מקום להתייחסות לצד מי מהצדדים שמורה נאמנותו.
ככלל, מצעי חול מתחת לפני הריצוף חייבים להיות מצעים מיוצבים בהתאמה לת"י 1629.
אחוז הרטיבות בחול אינו אמור להיות מעל ל 6% כמצוין בתקן, בבדיקת מעבדה בה מיובש החול בטמפרטורה מעל 105 מעלות צלזיוס לפני ביצוע הבדיקה.
מצעי חול מתחת לפני החיפוי אינם מסוגלים לספוג כמות מים מעל ל 16-18%. מעל לאחוז זה נגרמת היקוות מים המשפיעה באופן מיידי ועתידי על התשתיות בדירת המגורים, פגמים בקירות, [קפילאריות], פגמים בריצוף, מערכות שונות, מלבני דלתות ועוד.
דרשי מהמפקח להחליף את כל המצעים הקיימים בחול יבש וביצוע בהתאמה לת"י 1629, [הראי לו את תשובתי בנדון]. במידה וישנה התעקשות על ביצוע בהתאמה לקביעתו, עדכני אותי בפרטים ואשמח לעזור.
לידיעתך, ליקויי ריצוף מהווים את אחד הליקויים השכיחים ביותר בדירות מגורים ועפ"י תקדימים בנדון, במידה וקיימים ליקויי ריצוף/חיפוי מעל ל 10% מהיקף שטחה של דירת המגורים, חובה להחליף את כל המשטח המרוצף.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
