שלום רב,
הצענו את דירתנו להשכרה.
מספר אנשים באו לראותה, ועם זוג שנראה לנו מתאים יותר מאחרים אף ישבנו וערכנו שיחה. נקבנו בסכום אותו אנו מבקשים, הם ניסו להתמקח. לאחר מספר ימים חזרו ומדדו את שטח הדירה. בינתיים התקדמנו עם אנשים אחרים, ואנו עומדים בפני חתימת חוזה עימם. הודענו לזוג שלא ימתינו, היות ואנחנו עומדים לסגור חוזה עם אחרים.
הם השתוללו, צעקו, קיללו ומאיימים כעת בתביעה. אנו מסבירים להם כי לא סיכמנו דבר, והם טוענים כי היתה הסכמה שבעל-פה. הם גם טוענים שסוכם משך השכירות והם כבר הוציאו כספים כי היו משוכנעים שהם נכנסים לדירה. אנו עומדים בתוקף על כך שלא סיכמנו, למעט הסכום – דבר.
האם יש להם עילה לתביעה?
תודה!
הצענו את דירתנו להשכרה.
מספר אנשים באו לראותה, ועם זוג שנראה לנו מתאים יותר מאחרים אף ישבנו וערכנו שיחה. נקבנו בסכום אותו אנו מבקשים, הם ניסו להתמקח. לאחר מספר ימים חזרו ומדדו את שטח הדירה. בינתיים התקדמנו עם אנשים אחרים, ואנו עומדים בפני חתימת חוזה עימם. הודענו לזוג שלא ימתינו, היות ואנחנו עומדים לסגור חוזה עם אחרים.
הם השתוללו, צעקו, קיללו ומאיימים כעת בתביעה. אנו מסבירים להם כי לא סיכמנו דבר, והם טוענים כי היתה הסכמה שבעל-פה. הם גם טוענים שסוכם משך השכירות והם כבר הוציאו כספים כי היו משוכנעים שהם נכנסים לדירה. אנו עומדים בתוקף על כך שלא סיכמנו, למעט הסכום – דבר.
האם יש להם עילה לתביעה?
תודה!
28-10-2011 13:59:00
עפר שחל
ת
אם לא סוכמו הפרטים המהותיים ולא היתה גמירות דעת – לא נכרת חוזה. היה מו"מ שלא הבשיל.
כמובן שהפרטים חשובים אך בזהירות ובאופן כללי אציין כי לטעמי אין חשש מאיומם, אין להם קייס ממשי ונראה גם שהיה לכם מזל שלא השכרתם את דירתכם עם הזוג המסויים הזה.
28-10-2011 17:54:00
shira segev
תודה רבה רבה!
