האם חברת הניהול רשאית להחתים דיירים על חוזה ניהול אישי ולעקוף את וועד הבית.
05-03-2012 20:25:00
עפר שחל
ת
תלוי.
לא פעם בפרויקטים חדשים חותמים רוכשי הדירות, בין יתר מסמכי הרכישה, גם על הסכם ניהול וכך כולם מחוייבים לחברת ניהול מסויימת ולתנאי התקשרות מסויימים. זו התקשרות חוזית. אין זה אומר בהכרח עקיפה של הועד כי ניתן למנות גם ועד אבל זה בהחלט התחייבות כלפי חברת ניהול. לפחות לתקופה, כי זה לא לנצח.
לא פעם בפרויקטים חדשים חותמים רוכשי הדירות, בין יתר מסמכי הרכישה, גם על הסכם ניהול וכך כולם מחוייבים לחברת ניהול מסויימת ולתנאי התקשרות מסויימים. זו התקשרות חוזית. אין זה אומר בהכרח עקיפה של הועד כי ניתן למנות גם ועד אבל זה בהחלט התחייבות כלפי חברת ניהול. לפחות לתקופה, כי זה לא לנצח.
אם אנו לא מדברים על סיטואצית הרכישה – זה לא ניתן כי הסכם עם חברת ניהול צריך להיות מאושר במסגרת אסיפת דיירים ברוב מיוחד.
