אנחנו משמשים כוועד בית 3 שנים ובמשך זמן זה ניסינו להאתר את בעלת הדירה המשכירה לשוכר דירה שלא שילם מיסי וועד 8 שנים הגשנו תביעה באמצעות עו"ד למפקח לעניייני…המשפט במרץ והשוכר הביע את רצונו להגיע חהסדר תשלום(שעדיין איננו יודעים מהו) שאלתנו היא אם ישולם חובו שעומד היום על סך 15.000 שקל ללא ריבית והצמדה האם הוועד יוכל לשמור כסף זה בקופה לצורך תיקונים למשל של גג, תקרות לובי וכניסה +תאורה שעומדים לקרוס(תקרות גבס) החלפת תיבות דואר ודברים אחרים שבדרך כלל נעשית עבורם גבייה מיוחדת ולא מכספי אחזקה שוטפת של הבניין אמנם עו"ד יכול להגיד לנו איך לפעול אבל היינו רוצים לשמוע את חוות דעתכם.אנו מודים לכם מאוד לתשובה מפורטת בנושא זה
13-01-2014 01:29:00
נחמיה פלוטקין
בהחלט כן
מיסי הוועד מיועדים לתחזוקת הבניין ורוב הדברים שתיארת נכללים בעניין זה [אם כי חלקם לדעתי הם שיפור ולא שימור].
עם זאת, ההחלטה מה לעשות עם הכסף אינה החלטה של הוועד אלא של בעלי הדירות באמצעות המנגנון של אסיפת דיירים. התובנה החשובה כאן היא שבעלי הדירות הם הבעלים של הכסף הזה והם אלו שיחליטו מה לעשות איתו. הוועד יכול רק להציע, לא להחליט !!
על כן, מן הראוי שהוועד יכין רשימה של דברים בבניין שיש לתקנם וכן יביא כ3 הצעות מחיר עבור כל אחד מהם כדי שהאסיפה תוכל לדון בדברים ולהחליט מה לבצע. האסיפה בהחלט רשאית גם להחליט לשמר חלק מהכסף בצד לשימוש עתידי במקום גבייה מיוחדת.
