שלום רב!
אני ועד הבית בבניין ובו 7 דירות. בחלקן גרים הבעלים ובחלקן שוכרים. אחת הדירות נמכרה לפני כשנתיים וחצי ובעליה פועל דרך מתווך שאינו מוכן למסור את זהותו.
את תשלומי הועד השוטפים הקבועים (נקיון מדרגות חשמל ומים) בגובה 60 ש"ח בחודש משלמים הדיירים שלו, ואין עם זה בעיה. אולם כל התשלומים האחרים – ניקוי גינה, סיוד גג, בעיות אינסטלציה וכו´ – מתחלקים בין 6 הדירות האחרות ובעל הדירה הזו מתחמק. פנינו למתווך מספר פעמים והוא מבטיח ליצור עמו קשר, ושום דבר לא קורה. כך הדבר נגרר כבר שנתיים ובינתיים כל שאר הדיירים סובלים מעלויות גבוהות יותר של תחזוקת הבניין.
האם יש פתרון למצב? אילו סנקציות ניתן אם בכלל לנקוט נגדו והאם ניתן לגלות בודאות את זהותו? החוב שלו לועד עומד על 4000 ש"ח בקירוב.
אני ועד הבית בבניין ובו 7 דירות. בחלקן גרים הבעלים ובחלקן שוכרים. אחת הדירות נמכרה לפני כשנתיים וחצי ובעליה פועל דרך מתווך שאינו מוכן למסור את זהותו.
את תשלומי הועד השוטפים הקבועים (נקיון מדרגות חשמל ומים) בגובה 60 ש"ח בחודש משלמים הדיירים שלו, ואין עם זה בעיה. אולם כל התשלומים האחרים – ניקוי גינה, סיוד גג, בעיות אינסטלציה וכו´ – מתחלקים בין 6 הדירות האחרות ובעל הדירה הזו מתחמק. פנינו למתווך מספר פעמים והוא מבטיח ליצור עמו קשר, ושום דבר לא קורה. כך הדבר נגרר כבר שנתיים ובינתיים כל שאר הדיירים סובלים מעלויות גבוהות יותר של תחזוקת הבניין.
האם יש פתרון למצב? אילו סנקציות ניתן אם בכלל לנקוט נגדו והאם ניתן לגלות בודאות את זהותו? החוב שלו לועד עומד על 4000 ש"ח בקירוב.
בתודה מראש
נטע
01-05-2006 16:42:00
רון שטיין
פשוט מאד
הוציאו נסח טאבו של הדירה, הבעלים רשום שם.
אפשר לעשות זאת באתרי אינרנט, נסח לא חתום עולה כ-15 ש"ח. (אם כי להגשת תביעה תצטרכו נסח חתום)
אפשר לעשות זאת באתרי אינרנט, נסח לא חתום עולה כ-15 ש"ח. (אם כי להגשת תביעה תצטרכו נסח חתום)
05-05-2006 21:11:00
צביה אור-סיני
שאלה לרונשטיין
האם תוכל לפרט איפה ניתן לקבל נוסח טאבו ב-15 ש" ח ?
תודה!!!
תודה!!!
07-05-2006 12:30:00
רון שטיין
ראי את הקישור
09-05-2006 11:46:00
צביה אור-סיני
רב תודות אכן נעזרתי במידע
