שלום רב,
בבניין שלנו דייר שלא משלם ועד בית כמה חודשים בגלל שלטענתו קיר בדירתו ניזוק כתוצאה מחדירת מים לדירה.
הוא מתנה תשלום מיסי הועד בסיוד הקיר.
אנחנו דורשים שישלם ,קודם לביצוע התיקון.
הדייר הוא שכיר ובעלת הדירה מגבה אותו.
שאלתי היא האם המפקחת תפסוק לטובתנו או לטובתו?
תודה
בבניין שלנו דייר שלא משלם ועד בית כמה חודשים בגלל שלטענתו קיר בדירתו ניזוק כתוצאה מחדירת מים לדירה.
הוא מתנה תשלום מיסי הועד בסיוד הקיר.
אנחנו דורשים שישלם ,קודם לביצוע התיקון.
הדייר הוא שכיר ובעלת הדירה מגבה אותו.
שאלתי היא האם המפקחת תפסוק לטובתנו או לטובתו?
תודה
16-04-2008 14:32:00
נחמיה פלוטקין
באופן עקרוני אין דבר כזה לא לשלם
חובת תשלום מיסי ועד הבית היא חובה לא מותנת.
חובת התשלום היא על בעל הדירה ולא על השוכר. ידעו (במכתב רשום!!!) את בעל הדירה שבמידה ויפסקו לטובתכם הוא זה שיצטרך לשלם גם את שכר טירכת עו"ד ואת האגרה וזאת בנוסף על תשלום החוב.
מאידך, יש לציין שמחובתכם לתקן את הנזק אם הוא נבע מהרכוש המשותף.
איני מכיר את הנפשות הפועלות אך ניראה לי שבשיחה משותפת תוכלו להגיע לעמק השווה שבו אתם תתקנו את הדרוש תיקון (על פי חובתכם) והוא ישלם את הנידרש על פי החוק.
חישבו לבוא קודם למוסד הבוררות של האגודה לתרבות הדיור.
