נמצא כי קים חוב ישן של אחד מדיירי הבניין. הנכס עמד ריק בין השנים 2007-2010, לא נגבו דמי ועד, לא היתה דרישה בכתב מהבעלים לשלם אלא רק בטלפונים.
מה הסיכוי לזכות בתביעה לתשלום חוב זה?
מה הסיכוי לזכות בתביעה לתשלום חוב זה?
13-06-2013 13:39:00
נחמיה פלוטקין
אפשר עד 7 שנים אחורה
תתחילו כמובן בפניות בכתב.
לא למהר לתביעה אך מאידך לא למשוך את זה יותר מידי כי המונה דופק והכסף הולך לאיבוד. לכן לדעתי, מכתב ראשונה מנומס שיבהיר את הטעות שנעשתה וכמובן דרישה לשלם את החוב. שבועיים לאחר מכן, פנייה נוספת ובה רמז כל על כך שיש דרכים לקבל את הכסף ותשמח לא להשתמש בהם. ולאחר עוד שבועיים אפשר כבר לכתוב מכתב תקיף יותר ובו התרעה שאם החוב לא ישולם מיד תפתחו בהליך משפטי לקבלת הכסף.
כל זה כמובן בגדר המלצה בלבד.
לשלוח את כל המכתבים ברשום ולשמור את מספרי הרשום ואת אישור הקבלה.
לא למהר לתביעה אך מאידך לא למשוך את זה יותר מידי כי המונה דופק והכסף הולך לאיבוד. לכן לדעתי, מכתב ראשונה מנומס שיבהיר את הטעות שנעשתה וכמובן דרישה לשלם את החוב. שבועיים לאחר מכן, פנייה נוספת ובה רמז כל על כך שיש דרכים לקבל את הכסף ותשמח לא להשתמש בהם. ולאחר עוד שבועיים אפשר כבר לכתוב מכתב תקיף יותר ובו התרעה שאם החוב לא ישולם מיד תפתחו בהליך משפטי לקבלת הכסף.
כל זה כמובן בגדר המלצה בלבד.
לשלוח את כל המכתבים ברשום ולשמור את מספרי הרשום ואת אישור הקבלה.
13-06-2013 15:29:00
זמי זילברמן
תודה על התשובה המסודרת
13-06-2013 15:42:00
נחמיה פלוטקין
בבקשה. ועד משהו
במחשבה שנייה נראה לי שהמונה נעצר ברגע ששלחתם לו את המכתב הראשון עם דרישת התשלום.
כלומר, אם העניין יגיע לדיון בפני המפקח אז תוכלו לטעון שלא רצתם מיד לבית המשפט אלא ביקשתם לסדר את הנושא על מי מנוחות תוך פנייה מכובדת ומקובלת והצד השני הוא זה שעיכב את ההליך ובשל כך עליו לשלם 7 שנים אחורה החל מהפנייה הראשונה [וזה רק מחזק את הצורך במכתבים רשומים עם אישור מסירה!].
כלומר, אם העניין יגיע לדיון בפני המפקח אז תוכלו לטעון שלא רצתם מיד לבית המשפט אלא ביקשתם לסדר את הנושא על מי מנוחות תוך פנייה מכובדת ומקובלת והצד השני הוא זה שעיכב את ההליך ובשל כך עליו לשלם 7 שנים אחורה החל מהפנייה הראשונה [וזה רק מחזק את הצורך במכתבים רשומים עם אישור מסירה!].
13-06-2013 16:16:00
זמי זילברמן
הבעייה שלנו היא
שהועד דאז לא השאיר תיעוד למכתבים ולשיחות הטלפון ובגלל תגובה תוקפנית לכאורה מבעל הנכס לא דרשו את החוב שוב.
מדובר בסכום של 2,400 ₪ נכון לשנת 2008.
עד כמה "יזיק" לנו להודות בבית משפט שלא עשינו כל פעולה מאז לדרישת החוב?
מדובר בסכום של 2,400 ₪ נכון לשנת 2008.
עד כמה "יזיק" לנו להודות בבית משפט שלא עשינו כל פעולה מאז לדרישת החוב?
13-06-2013 16:55:00
נחמיה פלוטקין
לא יודע וזה לא חשוב
עליכם לתבוע את מלוא החוב האפשרי בלי לעשות חשבון.
איני יודע אם זה בכלל יעניין את המפקח אך לכל היותר הוא יבקש להביא את הוועד הקודם לשאול אותם שאלות.
איני יודע אם זה בכלל יעניין את המפקח אך לכל היותר הוא יבקש להביא את הוועד הקודם לשאול אותם שאלות.