חוב חברת חשמל לועד בית לא קיים

שלום וברכה,
לפני כמה חודשים רכשתי דירה בבניין ישן ללא ועד בית.
התברר לי עכשיו שיש חוב חשמל, החשמל נותק, (כשנכנסתי לבנין החשמל עבד לתקופה קצרה ואז הפסיק… – לבית שלי יש עוד יציאה שבה אני משתמש והיא לא מחוברת לחשמל המשותף).
והבנתי שיש כנראה צו משפטי מחברת החשמל.

האם בתור דייר שגר בבניין ללא ועד בית יכולים לעשות משהו?
מה עולה בגורל החוב הזה?

למותר לציין שכחצי מהדיירים כעת הם דיירים שלא היו בזמן ניתוק החשמל ובאו לתוך מציאות קיימת.

ולהסדיר את הענין, כך לא חיים בבית משותף. עד שמישהו יפול בחושך בחדר המדרגות ויתבע אתכם .
או חס וחלילה מישהו יתקוף אחד מהדיירים בחושך.
מנו ועד, טפלו בבניין, תחזקו את הנכס, שלמו חובות ותחיו כמו שצריך.

הוועד הוא רק הנציגות של בעלי הדירות אך אינו נושא באחריות אישית במקומם.
במילים אחרות, יש לכולכם אחריות על חוב זה.

העובדה שהחוב היה קודם כניסתכם אינה משנה דבר, שכן כאשר קניתם את הדירה נכנסתם בנעליו של המוכר. הוא היה אמור ליידע אתכם על קיום החוב ואתם הייתם אמורים לבדוק זאת [למשל לשאול איך יש חשמל אם אין וועד?].

זה חדר המדרגות פתוח לרחוב, כך שיש אור מהרחוב. לכל אורך חדר המדרגות.
השאלה שלי היא:
מה בנוגע לחוב הישן? אני צריך לחשוש ממשהו?

האם אני בתור דייר חדש צריך לשלם על חובות ישנים? (אני מניח שכל שאר הדיירים החדשים גם יתנגדו לשלם על כך…).

האמת עכשיו שאלתי את חברת החשמל והנציגה שם אמרה לי שזה רק מונע מאיתנו להחזיר את החשמל אך לא יכולים לאכוף את הגביה עלינו

כשאתה קונה דירה אתה קונה אותה על זכויותיה וחובותיה, אם לדירה יש חוב לועד הבית (וזה למעשה החוב שיש כאן) אז מבחינת הועד הבעלים הנוכחי אחראי. ייתכן שיש לך אפשרות לדרוש החזר ממי שמכר לך את הדירה, אבל זה בינך לבינו. מבחינת ועד הבית אתה הכתובת.

אפשר לדעת מה גובה החוב?

זו מלחמה נגד חברת חשמל – אין לכם שום סיכוי.
החוב של כל בעלי הדירות הרשומים בטאבו נכון להיום כפי שכבר נאמר לכם בפורום.
לבינתיים, הדיירים המתגוררים בבניין, חיים ללא חשמל בחדר המדרגות.
תשלמו את החוב, תתחברו לחברת החשמל ותיהנו מהנכס שרכשתם.

איזה רווח אתם מפיקים המלחמה הזו?
אתם רק מפסידים כל יום שעובר!

ומי שלא יסכים לשלם תתבעו אותו אצל המפקחת על רישום המקרקעין.

הדירות .

בבית משותף מסודר עם וועד בית – הצרכנים מבחינת חב´ החשמל זה וועד הבית.

להזכיר לך, מקרה שהיה בחדשות, על בניין שהיה וועד בית וחברת אחזקת לניהול הבית. אותה חברת אחזקה לניהול לא שילמה את חשבונות החשמל של הבניין [זאת ועוד אותה חברת אחזקה הייתה מעורבת גם בגניבת חשמל רק לשם השלמת התמונה].

חברת החשמל פנתה לוועד הבית בדרישת תשלום החוב שגדל ותפח עם ריביות.
ועד הבית טען שהחוב על חברת האחזקה לניהול הבית, מנגד טענה חב´ החשמל שהיא לא מכירה הסכמים של וועד הבית עם חברת האחזקה לניהול הבית, ומבחינתה – וועד הבית הם הצרכנים הרשומים אצלה.
מחלוקת זו נמצאת בבירור בבית משפט.

השואל ציין שאין וועד בית, שזה בניין ישן.
ברגע שיהיה וועד בית לבניין וייפתח חשבון על שם נציגות הבית אז בעלי הדירות יהיו בבעייה.

נכון לעכשיו, חברת החשמל ניתקה את החשמל של חדר המדרגות, כל שנה החוב צובר 9אחוז ריבי – חב´ החשמל משקיעה בחוכמה – אפילו הבנק לא נותן ריבית כזו גבוהה על השקעה רגילה. חב´ החשמל מרוויחה.

זו מלחמה אבודה כי עד כמה שלי ידוע חב´ החשמל נכון להיום היא ספקית החשמל היחידה במדינת ישראל. לא?

המדרגות, כי אם לא היה וועד בית, וחדר המדרגות כן קיבל חשמל, יכול להיות שאחד מבעלי הדירות, רשם את שמו כצרכן מונה חדר המדרגות, ויכול להיות שזה היה בעל הדירה שמכר לך את הדירה ואז במקרה שאכן זה בעל בדירה שלך רשום כצרכן מונה חדר המדרגות אז הוא לא יכול לחייב אותך בתשלום החוב.

לתשומת ליבך.