בבנין בן 2 קומות- 4 דירות.הבעלים של אחת הדירות בקומה העליונה טוען שאין צורך במנקה חיצוני והוא מנקה בעצמו את גרם המדרגות העליון אחת לשבועיים.הדירה שממול,בבעלותי,מושכרת; הדייר טוען שעיסוקו הרב אינו מותיר לו זמן ואינו מוכן לנקות בעצמו- מה שמתקבל על דעתי.
בעקבות עזיבתו של המנקה הקודם הצעתי לועד (בעלים של אחת הדירות הנותרות)להשיג מנקה שיהיה מוכן לעבוד על בסיס של 3 פעמים בחודש.מהי מחויבותו של הבעלים בקומה העליונה? (עד עכשיו גם שילם פחות מסי ועד-בית)
בעקבות עזיבתו של המנקה הקודם הצעתי לועד (בעלים של אחת הדירות הנותרות)להשיג מנקה שיהיה מוכן לעבוד על בסיס של 3 פעמים בחודש.מהי מחויבותו של הבעלים בקומה העליונה? (עד עכשיו גם שילם פחות מסי ועד-בית)
18-08-2005 16:20:00
עפר שחל
תשובה
הסיומת של השאלה היא דווקא הכי מעניינת: מה פירוש משלם פחות מיסי ועד? לא חוקי.
לגבי נקיון – ההחלטה העקרונית בעניין צריכה להתקבל באסיפת דיירים: יגיעו כל 4 בעלי הדירות לאסיפה שנתית או מיוחדת – תעלה באופן מסודר את הסוגיה ותקבלו החלטה.
רוב רגיל מספיק לשם כך.
לגבי נקיון – ההחלטה העקרונית בעניין צריכה להתקבל באסיפת דיירים: יגיעו כל 4 בעלי הדירות לאסיפה שנתית או מיוחדת – תעלה באופן מסודר את הסוגיה ותקבלו החלטה.
רוב רגיל מספיק לשם כך.
