אני מתגוררת בבניין שזכויות הבניה שיכות לכמה משקיעים,בגשם האחרון שפקד אותנו,חלחלו מים מהגג לתוך פיר המעלית ומסביב לו.
שבוע קודם זופת הגג על ידי המשקיעים כשפנינו אליהם בדרישה לתקן את הליקויים טענו כי את הגג הם זיפתו בתור טובה ולמרות שזכויוית הגג שיכות להם(בעוד שנה אגב אמורים להתחיל לבנות על הגג 3 דירות)מי שצריך להשלים את הטיפול הוא הוועד.
האם אכן כך הדבר?
אנא אשמח לתשובת עורך הדין שחל
בתודה מראש
מיכל
שבוע קודם זופת הגג על ידי המשקיעים כשפנינו אליהם בדרישה לתקן את הליקויים טענו כי את הגג הם זיפתו בתור טובה ולמרות שזכויוית הגג שיכות להם(בעוד שנה אגב אמורים להתחיל לבנות על הגג 3 דירות)מי שצריך להשלים את הטיפול הוא הוועד.
האם אכן כך הדבר?
אנא אשמח לתשובת עורך הדין שחל
בתודה מראש
מיכל
09-12-2007 17:13:00
עפר שחל
הסכם מול יזם
יש להניח שערכתם הסכם מול היזם/המשקיע ובו מכרתם את הגג ואת זכויות הבניה עליו תמורת משהו (כסף; שיפוץ ומעלית ו/או כל עיסקה אחרת).
בהסכם אמור להיות כתוב גם מי אחראי בינתיים על תחזוקת הגג.
אם הגג אינו גג משותף כלומר כבר אינו בבעלותכם הרי שהאחריות לתחזוקתו נופלת על הקונה.
אבל כאמור צריך לעיין בהסכם.
בהסכם אמור להיות כתוב גם מי אחראי בינתיים על תחזוקת הגג.
אם הגג אינו גג משותף כלומר כבר אינו בבעלותכם הרי שהאחריות לתחזוקתו נופלת על הקונה.
אבל כאמור צריך לעיין בהסכם.
