שלום להלן סיפורינו ואבקש את עיצתכם:
הקבלן לא מצליח למכור חלק מהדירות והוא משכיר אותם לשוכרים.
ישנו שוכר שבתמידות לא משלם את מסי הועד וזאת בגיבוי של הקבלן לטענתו זה "כי הנקיון לא לשביעות רצונו", יש לציין שדיירים אחרים לא הביעו אי שביעות.
מהם הדרכים לחייב את הקבלן או הדיירים על דמי הועד?
עד לכניסת דיירים היו גם פועלים מטעם הקבלן שעליהם הוא חייב לועד כסף, וטרם שולמו.
האם מקרה זה מתאים לפנות לממונה על הבתים המשותפים?
האם לכתוב לקבלן שכל החובות נראה אותם כהלוואה מאת הועד ויחולו עליהם הצמדה?
מה לעשות?
תודה מראש על היענות.
הקבלן לא מצליח למכור חלק מהדירות והוא משכיר אותם לשוכרים.
ישנו שוכר שבתמידות לא משלם את מסי הועד וזאת בגיבוי של הקבלן לטענתו זה "כי הנקיון לא לשביעות רצונו", יש לציין שדיירים אחרים לא הביעו אי שביעות.
מהם הדרכים לחייב את הקבלן או הדיירים על דמי הועד?
עד לכניסת דיירים היו גם פועלים מטעם הקבלן שעליהם הוא חייב לועד כסף, וטרם שולמו.
האם מקרה זה מתאים לפנות לממונה על הבתים המשותפים?
האם לכתוב לקבלן שכל החובות נראה אותם כהלוואה מאת הועד ויחולו עליהם הצמדה?
מה לעשות?
תודה מראש על היענות.
11-01-2005 10:07:00
צוות הפורום
חובות של הבעלים
שים/י לב להבדל בכותרות. החוב הוא של בעל הדירה ולא של השוכרים !
רכזו את כל חובותיו של הקבלן המחזיק בדירות ושילחו אליו מכתב רשום ובו תדרשו ממנו לשלם חובו תוך 14 יום שאם לא כן תתבעו זאת בבית המשפט.
אם אכן לא יסלק הקבלן את חובותיו עד לתאריך הנקוב, גשו לעו"ד או למפקח על הבתים המשותפים או לאגודה לתרבות הדיור והגישו לקבלן מכתב מטעמו. אח"כ תבוא התביעה.
ב ה צ ל ח ה .
רכזו את כל חובותיו של הקבלן המחזיק בדירות ושילחו אליו מכתב רשום ובו תדרשו ממנו לשלם חובו תוך 14 יום שאם לא כן תתבעו זאת בבית המשפט.
אם אכן לא יסלק הקבלן את חובותיו עד לתאריך הנקוב, גשו לעו"ד או למפקח על הבתים המשותפים או לאגודה לתרבות הדיור והגישו לקבלן מכתב מטעמו. אח"כ תבוא התביעה.
ב ה צ ל ח ה .
