שלום להלן סיפורינו ואבקש את עיצתכם:
הקבלן לא מצליח למכור חלק מהדירות והוא משכיר אותם לשוכרים.
ישנו שוכר שבתמידות לא משלם את מסי הועד וזאת בגיבוי של הקבלן לטענתו זה "כי הנקיון לא לשביעות רצונו", יש לציין שדיירים אחרים לא הביעו אי שביעות.
מהם הדרכים לחייב את הקבלן או הדיירים על דמי הועד?
עד לכניסת דיירים היו גם פועלים מטעם הקבלן שעליהם הוא חייב לועד כסף, וטרם שולמו.
האם מקרה זה מתאים לפנות לממונה על הבתים המשותפים?
האם לכתוב לקבלן שכל החובות נראה אותם כהלוואה מאת הועד ויחולו עליהם הצמדה?
מה לעשות?
תודה מראש על היענות.
הקבלן לא מצליח למכור חלק מהדירות והוא משכיר אותם לשוכרים.
ישנו שוכר שבתמידות לא משלם את מסי הועד וזאת בגיבוי של הקבלן לטענתו זה "כי הנקיון לא לשביעות רצונו", יש לציין שדיירים אחרים לא הביעו אי שביעות.
מהם הדרכים לחייב את הקבלן או הדיירים על דמי הועד?
עד לכניסת דיירים היו גם פועלים מטעם הקבלן שעליהם הוא חייב לועד כסף, וטרם שולמו.
האם מקרה זה מתאים לפנות לממונה על הבתים המשותפים?
האם לכתוב לקבלן שכל החובות נראה אותם כהלוואה מאת הועד ויחולו עליהם הצמדה?
מה לעשות?
תודה מראש על היענות.
11-01-2005 02:16:00
ע ת
בעל הדירות הוא זה שחייב בתשלומי הועד ולא הדייר
ולכן אפשר לתבוע אותו אצל המפקח על הבתים.
אבל לא הבנתי בגין מה הקבלן חייב לועד על הפועלים שלו?
אבל לא הבנתי בגין מה הקבלן חייב לועד על הפועלים שלו?
12-01-2005 18:35:00
עפר שחל
תשובה
כן, זה מתאים אבל לפני כן הייתי שוקל פנייה כתובה מטעם עו"ד לקבלן כדי להסדיר העניין ללא הליכים. וזה בהחלט אפשרי.