לעו"ד שלום
הוועד שלהבניין שלי (4 כניסות) הפסיק לפעול וכל כניסה אחראית עכשיו לתפעל את עצמה (על פי החלטת אסיפה)
לוועד היוצא נשארו דיירים שחיבים כסף . על פי עצת עו"ד האגודה יש לערוך אסיפה כללית של הוועד היוצא ולהחליט אם למחול על החובות או לנסות לגבות אותם.
השאלה: הכניסה שלי רוצים לטפל בגג בגלל בעיות רטיבות. האם זכותינו לעשות זאת לפני שהוחלט על גביית החוב של הוועד הקודם.
בנוסף: הוועד היוצא טיפל בגג של כניסה אחת וכל הדיירים שילמו. האם חייבים לגבות מהם עבור הטיפול של שאר הגג או שאפשר למחול גם על החוב הזה.
הוועד שלהבניין שלי (4 כניסות) הפסיק לפעול וכל כניסה אחראית עכשיו לתפעל את עצמה (על פי החלטת אסיפה)
לוועד היוצא נשארו דיירים שחיבים כסף . על פי עצת עו"ד האגודה יש לערוך אסיפה כללית של הוועד היוצא ולהחליט אם למחול על החובות או לנסות לגבות אותם.
השאלה: הכניסה שלי רוצים לטפל בגג בגלל בעיות רטיבות. האם זכותינו לעשות זאת לפני שהוחלט על גביית החוב של הוועד הקודם.
בנוסף: הוועד היוצא טיפל בגג של כניסה אחת וכל הדיירים שילמו. האם חייבים לגבות מהם עבור הטיפול של שאר הגג או שאפשר למחול גם על החוב הזה.
אנחנו מעוניינים להמשיך בטיפול בגג אבל יש שכן אחד שעושה בעיות ודורש שהדיירים שהגג שלהם טופל ישתתפו בהוצאות
29-09-2007 07:28:00
עפר שחל
תשובה
לדעתי אין צורך לעכב החלטה בענין הגג עד להחלטה בענין החוב הקודם.
מציע שתמשיכו להתייעץ עם עו"ד של האגודה שכבר מכיר את הנושא שלכם.
ללא קשר ובעקרון – אם פיצלתם את ניהול הבית לארבעה ועדים כדאי יהיה לחשוב על שינוי תקנון בהתאם לשם הסדרה מסודרת של כל המהלך. אחרת כל יום שני וחמישי יצוצו לכם שאלות למי שייך מה ומי אחראי על מה.
מציע שתמשיכו להתייעץ עם עו"ד של האגודה שכבר מכיר את הנושא שלכם.
ללא קשר ובעקרון – אם פיצלתם את ניהול הבית לארבעה ועדים כדאי יהיה לחשוב על שינוי תקנון בהתאם לשם הסדרה מסודרת של כל המהלך. אחרת כל יום שני וחמישי יצוצו לכם שאלות למי שייך מה ומי אחראי על מה.
