אני גר בבניין שבו במשך הרבה שנים חדר העגלות והאופניים שימש גם כמה מדיירי הבניין כמקום שבו אוחסנו קטנועים. כעת נותרתי רק אני עם הקטנוע שלי ואני מאחסן אותו כהרגלי כבר כמה שנים באותו חדר היות ויש גלי גניבות בשכונה ואין ברירה אחרת.
עד עכשיו לא קיבלתי תלונה משום דייר ומשום ועד שכיהן על בעיה כלשהי באחסון הקטנוע.
רק לציין, שבאותו החדר אוחסנו גם פריטים רבים אישיים של דיירים בבניין.
עד עכשיו לא קיבלתי תלונה משום דייר ומשום ועד שכיהן על בעיה כלשהי באחסון הקטנוע.
רק לציין, שבאותו החדר אוחסנו גם פריטים רבים אישיים של דיירים בבניין.
כעת הוחלף הועד שוב לדייר יחסית חדש בבניין שלא היה מודע לאחסון של קטנועים בחדר העגלות והאופניים. הדייר המכהן בועד דורש כעת להוציא את הקטנוע שלי בטענה שמעשה זה אינו חוקי ולמעשה הינו בהגדרה של השגת גבול. הדייר אף מאיים בפנייה לעורך דין.
השאלות שלי:
1. האם המעשה שלי הוא אכן לא חוקי, ועלי להוציא את הקטנוע על אף שהיה מאוחסן שם הרבה שנים ללא כל ציוץ משום דייר?
2. האם יש גיבוי חוקי לדברי הדייר/ועד שהמעשה שלי הוא השגת גבול ?
3. מה אומר חוק הבתים המשותפים בעניין? לא הצלחתי למצוא רמז לעניין שלי.
תודה רבה מראש על תשובה עניינית
גיל
20-04-2007 23:35:00
פלוני אלמוני
חדר אופנים
אני חושב שהוא צודק, וחבל שרק עכשיו נזכרו לעשות סדר, כנראה שמישהו היה לו נוח. אסביר: לאופנוע יש הרבה השלכות, כמול לכלוך שנצבר, משקלו ונזק לריצוף וכד´. בנוסף, חדר אופניים/עגלות הוגדר כך בכוונה ע"מ שלא לאכלס כלי רכב עם מנוע. בכל מקרה, לכל ועד יש סמכות לשנות חוקים ואתה יותר ממוזמן לבקש אסיפת דיירים אשר תאשר שימוש חריג בחדר לטובתך. אני מקווה שלא יצליח לך…
21-04-2007 13:04:00
בעל נכס
תודה על התשובה, אבל…
מה שאתה אומר/חושב נשמע הגיוני.
האם תוכל לקשר אותי לציטוט מן החוק המגבה את מה שאתה חושב?
האם תוכל לקשר אותי לציטוט מן החוק המגבה את מה שאתה חושב?
21-04-2007 22:33:00
אדריאן לרנר
אופנוע
אם הקביעה שאין להכניס אופנוע לתוך שטח הפנימי של הבניין תסתמך גם על החלטת אספת דיירים ותקבל גיבוי של דיירים רציניים אין סיכוי שאיזשהו מפקח על מקרקעין יפסוק לטובתך אם ילכו איתך עד הסוף – כמו כן לא סביר שיימצא משפטן הבקיא בחוקים שיתמוך בך כהוא זה ! עד היום נהנת מההפקר (שללא ספק הוא נפוץ במקומותינו בעניינים רבים ומגוונים )
22-04-2007 00:06:00
בעל נכס
תודה על התשובה, אני מוציא את הקטנוע, כנראה ייגנב..
22-04-2007 00:07:00
ע ת
אללה ירחמו
