הבניין המדובר מאוכלס כחצי שנה, שטח הלובי הקומתי הוא גדול מאוד ומשותף ל 2 דירות בכל קומה, לאחרונה ראינו דבר מעצבן, דיירים בבניין פשוט מוצאים דברים מהדירה ומשתמשים בלובי הקומתי כמחסן, יש שם חפצים כמו מקרר, אופניים, קרטונים וציוד שונה, גם בחדר המדרגות הסיפור הוא דומה.
שאלתי היא:
האם זכותם של הדיירים באותה קומה להשאיר דברים מחוץ לדירתם? האם הדין ללובי ולחדר המדרגות הוא אותו הדבר?
והכי חשוב, האם יש איזה חוק בנושא אותו אני יכול להראות לדיירים ?
שאלתי היא:
האם זכותם של הדיירים באותה קומה להשאיר דברים מחוץ לדירתם? האם הדין ללובי ולחדר המדרגות הוא אותו הדבר?
והכי חשוב, האם יש איזה חוק בנושא אותו אני יכול להראות לדיירים ?
03-06-2013 11:47:00
עפר שחל
ת
אין מקום לאיחסון מקררים וכד´ בלובי הקומתי ויש בכך גם מפגע בטיחותי, אולי זוכרים למשל את המקרה של הפעוטה מירושלים ששיחקה בלובי חדר המדרגות ודלת שהונחה שם נפלה ומחצה אותה למוות.
כנראה שאצלכם עדיין לא התארגנו כולם וזה בנין חדש אבל עדיין צריך הועד להוציא ללא דיחוי הודעה ברורה לכל הדיירים להמנע מלהשאיר חפצים אישיים ברחבי הרכוש המשותף ובפרט בחדרי המדרגות ואם לא יפנו זאת הועד יפנה החפצים הללו על חשבון הדייר. אם יש בקרוב אסיפת דיירים כדאי להעלות הנושא על סדר היום.
ולשאלתך אין סעיף חוק ספציפי בענין אלא זו הלכה ידועה ושכל ישר. הנחת חפצים שציינת היא שימוש לא סביר ברכוש משותף ומפגע בטיחותי.
ואחרון: כדאי לחשוב על ארגון מחסן או אזור ברכוש המשותף בו יכולו דיירים בצורה מסודרת לשים עגלות, אופניים וכד´. כשיש אלטרנטיבה יותר קל לדרוש פינוי ממקומות אחרים.
כנראה שאצלכם עדיין לא התארגנו כולם וזה בנין חדש אבל עדיין צריך הועד להוציא ללא דיחוי הודעה ברורה לכל הדיירים להמנע מלהשאיר חפצים אישיים ברחבי הרכוש המשותף ובפרט בחדרי המדרגות ואם לא יפנו זאת הועד יפנה החפצים הללו על חשבון הדייר. אם יש בקרוב אסיפת דיירים כדאי להעלות הנושא על סדר היום.
ולשאלתך אין סעיף חוק ספציפי בענין אלא זו הלכה ידועה ושכל ישר. הנחת חפצים שציינת היא שימוש לא סביר ברכוש משותף ומפגע בטיחותי.
ואחרון: כדאי לחשוב על ארגון מחסן או אזור ברכוש המשותף בו יכולו דיירים בצורה מסודרת לשים עגלות, אופניים וכד´. כשיש אלטרנטיבה יותר קל לדרוש פינוי ממקומות אחרים.
03-06-2013 14:20:00
שלו לוי
דווקא יש מחסנים
תודה על התשובה, יש לכל דייר מחסן פרטי ובכל זאת אנשים עדיין מאכסנים ציוד במסדרון, זה נכון שכולם מבינים שבחדר מדרגות זה מפגע בטיחותי, אבל אלו ששמים את הציוד בלובי של הקומה וגם מי שגר בקומה האחרונה ושם את הציוד בחדר מדרגות אבל בשטח שעולה לגג, כל אלו טוענים שהציוד לא מפריע לאנשים אחרים.
האם יש משהו לעשות בנידון?
האם יש משהו לעשות בנידון?
03-06-2013 19:00:00
עפר שחל
ת
נדמה לי שעניתי
