בביניין שבו אני גר הקבלן נתן חדר כושר מאובזר הוחלט בישיבת דיירים הצבעה חפיפניקית לגמרי מאחר ופחות מחצי מהדיירים היו בישיבה שלחדר הכושר יהיה מפתחות רק אצל הועד ביקשתי לאחר הישיבה שלא נכחתי בה מאילוצים כי יתנו לי גם מפתח בניין בן 22 קומות מאחר ולא הגיוני שארצה לרדת לחדר אתחיל להתרוצץ בן הקומות לקבלת מפתח הועד מסרב.
לאחר תחנוניי והסבריי אני מרגיש מושפל וכועס מה עליי לעשות ? אספת דיירים שאני אכנס חדשה לא בא בחשבון.
האם הם יכולים להחליט וההחלטה קבילה למרות התנגדות אחד הדיירים חדר הכושר הוא חדר משותף גם שלי והיה שיקול מבחינתי לקניית הדירה שרכשתי? מדוע אני צריך להתמרמר ולהתחנן לקבלת מפתח? נא עזרתך .
לאחר תחנוניי והסבריי אני מרגיש מושפל וכועס מה עליי לעשות ? אספת דיירים שאני אכנס חדשה לא בא בחשבון.
האם הם יכולים להחליט וההחלטה קבילה למרות התנגדות אחד הדיירים חדר הכושר הוא חדר משותף גם שלי והיה שיקול מבחינתי לקניית הדירה שרכשתי? מדוע אני צריך להתמרמר ולהתחנן לקבלת מפתח? נא עזרתך .
14-10-2011 11:21:00
עפר שחל
ת
יש להניח שזה בית גדול וישלהניח שגם אחרים שותפים לדעתך.
אני כמעט בטוח שאינך לבד.
הכי טוב זה לגייס אחרים – רבים ככל האפשר – ולדרוש דיון חוזר. כלומר קודם יש לעשות מאמץ לקיים דיון חוזר בתוך הבית. רק אם זה נחסם נסו להעזר בכלים חיצוניים כמו פנייה לעו"ד או ישר למפקח על המקרקעין.
בכלל בנושא חדר כושר אסור לחפף, ולא רק בהקשר למפתח. יש הרבה היבטים שצריך לדון בהם כגון כללי בטיחות, ביטוח, התנהלות מול אורחים/קטינים וכו´.
אני כמעט בטוח שאינך לבד.
הכי טוב זה לגייס אחרים – רבים ככל האפשר – ולדרוש דיון חוזר. כלומר קודם יש לעשות מאמץ לקיים דיון חוזר בתוך הבית. רק אם זה נחסם נסו להעזר בכלים חיצוניים כמו פנייה לעו"ד או ישר למפקח על המקרקעין.
בכלל בנושא חדר כושר אסור לחפף, ולא רק בהקשר למפתח. יש הרבה היבטים שצריך לדון בהם כגון כללי בטיחות, ביטוח, התנהלות מול אורחים/קטינים וכו´.
15-10-2011 09:45:00
usafun usafun
פתרון מהיר
מה הבעיה שעד שתסדיר את זה באמצעות אסיפת הדיירים, פשוט תיקח פעם המפתח ובמקום לרדת חדר הכושר, תרוץ לטמבוריה הקרובה ותשכפל לך עותק מהמפתח?
זה בלתי קביל שהכניסה לחדר כושר תהיה כ"כ מסורבלת ושהוועד ימנע ממך הכניסה באופן עצמאי. הועד לחלוטין אינו פועל נכון באופן זה. הוא מונע ממך כניסה חופשית לשטח שהינו רכוש משותף.
זה בלתי קביל שהכניסה לחדר כושר תהיה כ"כ מסורבלת ושהוועד ימנע ממך הכניסה באופן עצמאי. הועד לחלוטין אינו פועל נכון באופן זה. הוא מונע ממך כניסה חופשית לשטח שהינו רכוש משותף.
אצלנו התקנו קודן ביומטרי והדיירים חותמים על תקנון ומביאים אישור רופא כתנאי לקידוד האצבע שלהם בקודן. וכל אחד עצמאי לרדת לחדר כושר כאוות נפשו.
