שלום רב,
בבניין בו אני גר 11 קומות ו – 44 דירות.
בעבר היו שני חדרי אשפה (כל אחד בשטח 15.7 מ"ר). בעקבות החלטת דיירים סגרנו חדר אשפה אחד (הסבנו אותו למחסן לשימוש הדיירים).
דייר אחד בלבד התנגד למהלך והופיע בפני ועדה לשמיעת התנגדויות בעיריה בליווי עורך דין. טרם התקבלה החלטת הועדה.
שאלותי הן:
א. מה השטח המינימלי עבור חדר אשפה לבניין כמו שלנו.
ב. במידה והועדה בעיריה תחליט להחזיר את המצב לקדמותו, האם הועד ייחוייב בתשלום עבור העורך דין ששכר המתנגד.
בבניין בו אני גר 11 קומות ו – 44 דירות.
בעבר היו שני חדרי אשפה (כל אחד בשטח 15.7 מ"ר). בעקבות החלטת דיירים סגרנו חדר אשפה אחד (הסבנו אותו למחסן לשימוש הדיירים).
דייר אחד בלבד התנגד למהלך והופיע בפני ועדה לשמיעת התנגדויות בעיריה בליווי עורך דין. טרם התקבלה החלטת הועדה.
שאלותי הן:
א. מה השטח המינימלי עבור חדר אשפה לבניין כמו שלנו.
ב. במידה והועדה בעיריה תחליט להחזיר את המצב לקדמותו, האם הועד ייחוייב בתשלום עבור העורך דין ששכר המתנגד.
17-05-2009 12:09:00
עפר שחל
ת
שגיתם כאשר לא בדקתם מראש האם השינוי אפשרי – לא תמיד די בהחלטת רוב או אפילו החלטה פה אחד.
במסגרת היתר הבניה שניתן לבית נקבע שטח חדרי האשפה וכאן השינוי עלול להיות בניגוד להיתר ועקב כך להיפסל.
אולי תאלצו להחזיר את המצב לקדמותו. גשו ליעוץ אצל אדריכל או עו"ד שמומחה בתכנון ובניה.
לגבי עוה"ד של המתנגד – אינכם חייבים בתשלום.
במסגרת היתר הבניה שניתן לבית נקבע שטח חדרי האשפה וכאן השינוי עלול להיות בניגוד להיתר ועקב כך להיפסל.
אולי תאלצו להחזיר את המצב לקדמותו. גשו ליעוץ אצל אדריכל או עו"ד שמומחה בתכנון ובניה.
לגבי עוה"ד של המתנגד – אינכם חייבים בתשלום.
