שלום
דייר הקומה העליונה בבניין בן שנתיים מתלונן שמיים שחודרים לדירתו דרך הגג גורמים לנזק. המיים חודרים בגלל :
1. גשם
2. פעולות ניקוי קולטים למערכת סולרית שבוצעו ע"י חברת האחזקה.
לבניין ביטוח מנזקי טבע, מיים וצד ג ע"י חברת איילות.
מה על הדייר לעשות כלומר את מי לתבוע : הקבלן שבניין עדיין תחת אחריות, קבלן האחזקה, וועד הבית או כולם ביחד.
דייר הקומה העליונה בבניין בן שנתיים מתלונן שמיים שחודרים לדירתו דרך הגג גורמים לנזק. המיים חודרים בגלל :
1. גשם
2. פעולות ניקוי קולטים למערכת סולרית שבוצעו ע"י חברת האחזקה.
לבניין ביטוח מנזקי טבע, מיים וצד ג ע"י חברת איילות.
מה על הדייר לעשות כלומר את מי לתבוע : הקבלן שבניין עדיין תחת אחריות, קבלן האחזקה, וועד הבית או כולם ביחד.
26-07-2007 22:31:00
עפר שחל
תשובה
מאחר והגג הוא רכוש משותף על הועד לפנות לקבלן ולדרוש תיקון. היה והקבלן יסרב על הועד לטפל בבעיה למשל באמצעות הפעלת הביטוח או הטלת האחריות ו/או הטיפול על חב´ האחזקה. אחרי התיקון ניתן לשקול אם יש מקום לתבוע החזר מהקבלן או מחב´ האחזקקה הכל לפי הענין. הדייר לא אמור לעשות כלום.
