חדירת מים מהשכנים היכן לתבוע?

מבחינת מהיירות הטיפול בתביעה
1. האם לתבוע אצל " המפקח על רישום המקרקעין " או בבית משפט לתביעות קטנות.
2. איזה תצהיר צריך להגיש למפקח כדי שהטיפול אמנם יהיה מהיר. כי אינני יכול להשכיר הדירה וזו הכנסתי היחידה.

07-09-2005 23:47:00
גילה ס
תביעה למפקחת – נסיון אישי

תבענו דייר שגר מעלינו בגין רטיבות בתקרה ונזק לקיר החיצוני. הדייר סרב לתקן את הליקוי בדירתו והסכים לתקן רק את התקרה.
התביעה נמשכה 4 חדשים. הדייר נדרש לקבל חוות דעת מומחה בענין הליקוי, לתקן את הליקוי בדירתו, לצבוע את התקרה שלנו, לצבוע את הקירות החיצוניים בבית, לשלם לנו את כל ההוצאות + סכום גדול עבור בזבוז הזמן שגרם לנו.

27-10-2006 13:11:00
שלמה פלנצר
"מפקחת"

למה הכוונה "מפקחת" , האם אפשר להיות ח[יותר מדוייקםים?
27-10-2006 18:34:00
עפר שחל
תשובה

זה לא ענין של מהירות אלא של סמכות ולרוב אין בחירה ואלא סמכויות אחרות ונפרדות. חוץ ממקרה בודד של פלישה והסגת גבול שבו יש סמכות מקבילה ואז אני ממליץ על המפקח, הרי שבמקרים אחרים הסמכות היא או לבית משפט או למפקח, לפי הענין.
לגבי שאלתכם – תלוי מה מרכז הכובד של הבעיה: אם הדגש הוא על המטרד והנזק שנגרם: הסמכות היא בית משפט השלום, תביעה כספית או גם צו עשה וכד´.

אם הבעיה המרכזית היא לאכוף עליהם ביצוע, כלומר לאכוף הוראת תקנון – אז המסכות לכאורה היא של המפקח. וגם אם תגישו למפקח והוא יסבור שאין לו סמכות לא קרה אסון והוא יעביר בעצמו את התביעה לשלום.

ההליך אצל המפקח הוא מהיר ואתה יכול לצרף להליך בקשה למתן דחיפות ולהסביר.

27-10-2006 18:36:00
עפר שחל
הפנייה

כנס למדור המאמרים תחת שמי ורפרף קצת במאמרים ומהר תלמד מי זה המפקח ומה תפקידו בארצנו.
27-10-2006 20:03:00
אליעזר טופח
העניין

27-10-2006 20:03:00
אליעזר טופח
העניין

27-10-2006 20:10:00
אליעזר טופח
העניין נאכף ע"י המפקח על הבניהבצורה יעילה וענינית

הגשתי תביעה אצל המפקח (שהיתה מפקחת) כיוון ששכני סירב לשתף פעולה
המפקח כפה בדיקה משותפת של הבעיה ע"י חברת הביטוח של השכן (שהסתבר שהיא גם חברת הביטוח שלי)
חברת שחר החלה לקדוח בביתי כדי לחפש מקור הבעיה.
האינסטלטור הראשי שלהם היה מקצועי ביותר והוא הגיע למקור הבעיה בדירתי.
ואז הבעיה תוקנה על ידי !
בתודה אליעזר
29-10-2006 13:14:00
שלמה כהן
באיזו עיר נערך המשפט?

מי הייתה המפקחת?

תודה
שלמה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן