שלום
אני חבר ועד בית של שמונה קומות.
לאחר הסערה האחרונה דייר מקומה שלישית הציג לפני שבביתו יש חדירת מים פנימה לתוך חדר השינה מקיר חיצוני.
איני יודע איך להתיחס למקרה. האם הקירות של ביתו החיצוני והפנימי הם רכושו הפרטי ולכן לא חלה פה אחריות של ועד הבית ?
חדירת המים היתה ליד המרזב שמכוסה בבטון אשר עובר בפינת החדר ואשר אוסף את המים מהגג.האם יתכן שיש פה בלאי של המרזב (הבית בן 17 שנה )? האם במקרה כזה חל התיקון על ועד הבית ?
אני חבר ועד בית של שמונה קומות.
לאחר הסערה האחרונה דייר מקומה שלישית הציג לפני שבביתו יש חדירת מים פנימה לתוך חדר השינה מקיר חיצוני.
איני יודע איך להתיחס למקרה. האם הקירות של ביתו החיצוני והפנימי הם רכושו הפרטי ולכן לא חלה פה אחריות של ועד הבית ?
חדירת המים היתה ליד המרזב שמכוסה בבטון אשר עובר בפינת החדר ואשר אוסף את המים מהגג.האם יתכן שיש פה בלאי של המרזב (הבית בן 17 שנה )? האם במקרה כזה חל התיקון על ועד הבית ?
תודה על העזרה
שלמה
26-11-2009 23:01:00
אהוד שוהם
הקיר החיצוני של הבית הוא רכוש משותף
אם החדירה הייתה דרך מרזב העובר בתוך בטון זה בוודאי אחריות של ועד הבית.
מצד שני, החלונות הם באחריות בעל הדירה. לפעמים יש חדירת מים דרך "כיס" חלון הזזה או דרך מסגרת החלון. יש לוודא אם זה המקרה או לא.
במקרה של חדירה דרך מסגרת החלון, קל לאטום באמצעות אקדח סיליקון במימשק מסגרת החלון אם החלק הבנוי של הבית.
מצד שני, החלונות הם באחריות בעל הדירה. לפעמים יש חדירת מים דרך "כיס" חלון הזזה או דרך מסגרת החלון. יש לוודא אם זה המקרה או לא.
במקרה של חדירה דרך מסגרת החלון, קל לאטום באמצעות אקדח סיליקון במימשק מסגרת החלון אם החלק הבנוי של הבית.
