שלום
אני גרה בבניין ישן בן 40 שנה בגשמים האחרונים שהיו חדרו מים
מקירות חיצוניים לחדרי שינה ולחדר ילדים ניתן ממש להרגיש
את המים בקירות שגרמו לפטריות עובש בקירות וגם בחלק קטן מהתקרה, יש לציין שהדירה שלי משופצת ויש לי רהיטים חדשים
בדירה חדירת המים עלולה לגרום נזק לרהיטים ,עכשין אני כמובן
מתכוונת באביב לצבוע את הדירה בגלל הבעיה ,אבל כמובן
שהבעיה תחזור שוב בחורף הבא אם לא יאטמו את הקירות
מבחוץ, השאלה שלי מי אמור לשלם לי את כל ההוצאות של
שיפוץ הדירה בכל חורף ונזקים אחרים שלא נדבר שמבחינה
בריאותית לישון בחדרים לחים שגורמים לפטריות ,
יש לציין שוועד בית "רציני" אין לנו ,האם ניתן לקזז מתשלום וועד בית עבור השיפוצים שידרשו הרי הבעיה היא חוסר איטום.תודה
אני גרה בבניין ישן בן 40 שנה בגשמים האחרונים שהיו חדרו מים
מקירות חיצוניים לחדרי שינה ולחדר ילדים ניתן ממש להרגיש
את המים בקירות שגרמו לפטריות עובש בקירות וגם בחלק קטן מהתקרה, יש לציין שהדירה שלי משופצת ויש לי רהיטים חדשים
בדירה חדירת המים עלולה לגרום נזק לרהיטים ,עכשין אני כמובן
מתכוונת באביב לצבוע את הדירה בגלל הבעיה ,אבל כמובן
שהבעיה תחזור שוב בחורף הבא אם לא יאטמו את הקירות
מבחוץ, השאלה שלי מי אמור לשלם לי את כל ההוצאות של
שיפוץ הדירה בכל חורף ונזקים אחרים שלא נדבר שמבחינה
בריאותית לישון בחדרים לחים שגורמים לפטריות ,
יש לציין שוועד בית "רציני" אין לנו ,האם ניתן לקזז מתשלום וועד בית עבור השיפוצים שידרשו הרי הבעיה היא חוסר איטום.תודה
13-03-2010 14:11:00
צוות הפורום
רטיבות חיצונית.
הקירות החיצוניים ומעטפת הבניין באחריות ועד הבית. ברגע שיש חדירת מים, טחב, רטיבות וכדומה, עליך לפנות מיידית לנציגי ועד הבית ולדרוש מהם (רצוי בכתב) לתקן את האיטום. אם הם לא יעשו כן תוך פרק זמן סביר (עד שבועיים), יש להוציא מכתב נוסף שהואיל וועד הבית לא התייחס לבעיה והואיל והבעיה נמשכת ומתרחבת וגורמת לנזקים גדולים יותר, לא נותרה לך ברירה אלא לתקן בכוחות עצמך ולתבוע זאת לאחר מכן מקופת ועד הבית. וכך יש לעשות. עשי זאת רק חוקית, כלומר, בקשי לפחות שלוש הצעות מחיר, בקשי חשבונית מס בעבור העבודה, קחי קבלן רשום ורציני עם אחריות לעבודתו (בכתב). לאחר התיקון, אכן יש להגיש תביעה להחזרים מועד הבית. כאן תוכלי להכניס גם את נושא השיפוץ בדירתך שכן ועד הבית לא התייחס לבעיה לכשהתעוררה והזנחתו גרמה לך נזק נוסף.
אם יש לך ביטוח לדירה ו/או הבניין מבוטח, אני ממליץ בחום להפעיל את הביטוח, יש להם גם עורכי דין מטעמם שידעו יפה מאוד לדרוש את ההחזרים ממי שצריך.
אני לא ממליץ (לא חוקי) לקשור את הרטיבות עם מיסי ועד הבית. מיסי ועד הבית צריך לשלם עפ"י חוק. תהי את בסדר ואז קל יותר לדרוש מאחרים.
אם יש לך ביטוח לדירה ו/או הבניין מבוטח, אני ממליץ בחום להפעיל את הביטוח, יש להם גם עורכי דין מטעמם שידעו יפה מאוד לדרוש את ההחזרים ממי שצריך.
אני לא ממליץ (לא חוקי) לקשור את הרטיבות עם מיסי ועד הבית. מיסי ועד הבית צריך לשלם עפ"י חוק. תהי את בסדר ואז קל יותר לדרוש מאחרים.
