בבעלותי דירה ביפו, בבניין שרוב הדירות בו בבעלות עמידר ומאוכלסות בדיירים בדמי מפתח.
יש חדירת מיים מקיר משותף / גג משותף בבניין לדירתי.
כשפניתי לעמידר, הם טענו שהם לא מתקנים את החלקים המשותפים בבניין.
וזה למרות שחויבתי זה עתה בקרוב ל 7000 שח בגין שיפוצים לבניין מעמידר.
הם לא העבירו את הזכויות שלי בדירה עד ששילמתי להם.
מכאן אני מבין שכשיש תקלה בקירות המשותפים אצל שכני (בדמי מפתח) אני מחויב אוטומטי בחלק היחסי של התיקון.
וכאשר אצלי יש חדירת מיים מקיר משותף זה רק אני צריך לשלם מכיסי.
בעקבות כך אני שוקל למכור / להפטר מהרכוש הזה.
אני לא מסוגל לשפץ בניין מכיסי.
ועמידר מתנערת מאחריות למרות שהם הבעלים בפועל של רוב הדירות בבניין. ומחזיקים ברוב בוועד הבית.
התיקון הנוכחי לא נראה יקר מדי וכנראה שאוכל לשאת בנטל התיקון בכוחות עצמי.
אך אם המדובר בתופעה. זה אומר שגם בתיקון הבא הם לא ישתתפו, ובבניין בן 60 שנה בערך צפויות תקלות.
האם הדרך הנכונה היא לקחת בעל מקצוע, לשלם מכיסי ולתבוע את עמידר להשתתפות בחלקה היחסי.
האם אני צריך לתבוע את הוצאותי גם מהדיירים הגרים בדמי מפתח אצל עמידר.
אולתבוע רק את עמידר על חלקם היחסי בהוצאותי לתיקון קיר / גג משותפים בבניין.
12-01-2007 17:53:00
ע ת
לא משנה מה רוב הדירות, הדירה שלך למי שייכת ?
12-01-2007 18:52:00
איתן בן-צבי
חדירת מיים בבית משותף שרוב הדירות בו בבעלות עמידר
"בבעלותי דירה ביפו" משמעו הדירה שלי
חשבתי שזה מובן
13-01-2007 03:31:00
ע ת
אז אתה קנית מעמידר?
13-01-2007 13:25:00
דינה דיין
אלבה, מה זה איכפת לך ממי הוא קנה. הוא בעל הדירה!
13-01-2007 14:43:00
איתן בן-צבי
קניתי מאדם פרטי – מה זה משנה – חשבתי שאתם רציניים
חשבתי שאתם רציניים באתר הזה
כנראה שאתם לא.
במקום לענות לי אתם שואלים עוד ועוד שאלות סתמיות
אני זקוק לתשובה מעו"ד
אשיג את התשובות במקום אחר
תודה
13-01-2007 23:33:00
ע ת
כי הסיפור שלך לא ברור
איך עמידר לא העבירה את הזכויות שלך בדירה אם לא קנית ממנה?
14-01-2007 00:13:00
דינה דיין
גם הסיפור שלך לא ברור.
14-01-2007 16:06:00
איתן בן-צבי
עכשיו הכל ברור – אתה מעמידר ותפקידך לטרפד ולהפריע
15-01-2007 03:08:00
ע ת
צדקת, אני נציג עמידר בפורום
15-01-2007 20:18:00
איתן בן-צבי
הצלחת להפריע – נשארתי בלי תשובה – בקרוב אצלך!!!
16-01-2007 00:07:00
ע ת
בגלל שאתה יפואי אני רואה את זה כאיום
16-01-2007 14:26:00
איתן בן-צבי
חס וחלילה, לא מאיים על אף אחד, שאלתי בשיא הנימוס
שאלתי בשיא הנימוס ונותרתי ללא תשובות
עניתי גם לשאלות שכבר נענו ונותרתי ללא תשובות
כוונת,י שכפי שאני נותרתי ללא תשובות עקב הסחת מוקד העניין, כך יעשו גם לשאלות שאתה תשאל – וייתכן שזה יקרה לך בפורום אחר.
להפריע זה הרבה יותר פשוט מאשר לעזור
הוכחת את זה בגדול
