שלום לכולם,
הנני דייר בבניין בן 5 שנים בחולון.
בבית קיים חדר דיירים שנעול רוב השנה וזאת הודות לעובדה שוועד הבית מנהל שם אביפות וועד והדלקת נרות של חנוכה.
וועד הבית לא מרשה לערוך בחדר הדיירים מסיבות ימי הולדת וזאת בטעמה שמישהו פעם ערך מסיבת יום הולדת לילדים קטנים ומישהו מהילדים עשה פיפי במקום.
האם וועד הבית יכול למנוע מדיירים לערוך ארועים במקום?, הרי זה רכוש משותף – לי נראה הדבר כמו שהיו אומרים כשאין "כניסה למעלית" בימים זוגיים כי הוועד החליט שרצה לחסוך בחשמל,
מה החוק בעיניין זה של חדר הדיירים
04-05-2016 14:23:00
זמי זילברמן
סמכויות ועד ותקנון בית משותף
ראשית יש להוציא מהטאבו דיסק המכיל את תשריט הבית המשותף, תקנון וצו הבית ולראות מה ייעודו ושימושו לפי מסמכים אלו.
לוועד אין סמכויות אשר לא ניתנו לו על ידי אסיפת הדיירים ואסור לו לקבוע הוראות המגבילות דיירים בבית המשותף.ללא הסכמת כל הדיירים.
בקשו לראות החלטות אסיפה בעניין זה ואם אין אז כדאי לארגן כזו שתחליט , בין השאר, מה מותר ומה אסור בשטחים המשותפים בכלל ובחדר זה בפרט.
אם הוועד מסרב- הוא מועל בתפקידו ויש להבהיר לו זאת ולהזהירו כי במידה וי]פל שלא כחוק, תדאגו לכנס אסיפה ולבחור ועד חדש.
דרך אגב- ועד בוחרים מחדש כל שנה.
לוועד אין סמכויות אשר לא ניתנו לו על ידי אסיפת הדיירים ואסור לו לקבוע הוראות המגבילות דיירים בבית המשותף.ללא הסכמת כל הדיירים.
בקשו לראות החלטות אסיפה בעניין זה ואם אין אז כדאי לארגן כזו שתחליט , בין השאר, מה מותר ומה אסור בשטחים המשותפים בכלל ובחדר זה בפרט.
אם הוועד מסרב- הוא מועל בתפקידו ויש להבהיר לו זאת ולהזהירו כי במידה וי]פל שלא כחוק, תדאגו לכנס אסיפה ולבחור ועד חדש.
דרך אגב- ועד בוחרים מחדש כל שנה.
06-05-2016 12:26:00
אורן צילינסקי
תודה רבה
