חבר וועד מכר את ביתו לפני כשבועיים ופינוי הבית בעוד כחצי שנה , חבר הוועד ממשיך לנהל את הבנין , לגבות כספים , לחתום על צ´קים .
פניתי לחבר וועד וביקשתיו להתפטר כי יתכן ופעולותיו אינן כשרות , אך הוא סרב
שאלותי :
1. האם חוקי שחבר וועד מנהל את עינייני הבנין לאחר שמכר את ביתו . ואם זה לא חוקי מה ניתן לעשות שחבר וועד ממאן להתפטר ?
2. להחלפת חבר וועד שמכר את ביתו האם מספיק שדייר כלשהו יחליפו או שמא צריך אסיפת דיירים הצבעה ואישור רוב הדיירים ?
פניתי לחבר וועד וביקשתיו להתפטר כי יתכן ופעולותיו אינן כשרות , אך הוא סרב
שאלותי :
1. האם חוקי שחבר וועד מנהל את עינייני הבנין לאחר שמכר את ביתו . ואם זה לא חוקי מה ניתן לעשות שחבר וועד ממאן להתפטר ?
2. להחלפת חבר וועד שמכר את ביתו האם מספיק שדייר כלשהו יחליפו או שמא צריך אסיפת דיירים הצבעה ואישור רוב הדיירים ?
27-11-2011 18:24:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
1. אענה לך בשאלה; האם זה חוקי למנות מתחזק חיצוני שהוא גוף שכלל אינו גר בבניין?
אכן זה לא רצוי שמי שאינו בעל דירה ינהל את הבניין אך זה חוקי. השאלה נשאלה לא אחת בעניין שכור המוכן להיות בוועד. כאן הרי זה בדיוק המקרה. בעל הדירה הפך להיות השוכר שלה.
2. כדי להחליפו [ומן הראוי לעשות זאת] צריך לכנס אסיפת דיירים [שממילא אמורה להתכנס בקרוב] ולבחור נציג אחר.
