את מה בדיוק "מנהלים" החברה "ברחה" עם הכסף איך יודעים מהי חברה אמינה – איזה בטחונות אפשר לקבל
21-01-2006 21:41:00
צוות הפורום
אמינות חברת הניהול
קשה מאוד להגדיר חברת ניהול אמינה.
יכול מאוד להיות שחברה מסויימת, ותיקה ומנוסה בתחומה עם ביקורות חיוביות,והיא תעבוד נפלא. אך אף אחד לא מבטיח לכם שיום בהיר אחד היא לא תעלם, ראה דוגמת קלאב-מרקט.
אפשרות אחת היא להשאיר ביידכם את חשבון הועד. החברה תבצע את גביית הכספים, ואתם תפגשו עם נציגי החברה מידי חודש להעברת הגבייה ליידכם ולתשלומי הספקים השונים.
אפשרות שניה היא לדרוש ערבויות אישיות של בעלי החברה בגובה חודש או חודשיים מסך הוצאות הבניין (לא בטוח שמישהו מחברות הניהול יסכים לכך…)
יכול מאוד להיות שחברה מסויימת, ותיקה ומנוסה בתחומה עם ביקורות חיוביות,והיא תעבוד נפלא. אך אף אחד לא מבטיח לכם שיום בהיר אחד היא לא תעלם, ראה דוגמת קלאב-מרקט.
אפשרות אחת היא להשאיר ביידכם את חשבון הועד. החברה תבצע את גביית הכספים, ואתם תפגשו עם נציגי החברה מידי חודש להעברת הגבייה ליידכם ולתשלומי הספקים השונים.
אפשרות שניה היא לדרוש ערבויות אישיות של בעלי החברה בגובה חודש או חודשיים מסך הוצאות הבניין (לא בטוח שמישהו מחברות הניהול יסכים לכך…)
22-01-2006 10:10:00
אריק רגב
מה כל זאת לבקש ?
22-01-2006 10:10:00
אריק רגב
מה כל זאת לבקש ?
22-01-2006 10:10:00
אריק רגב
מה כל זאת לבקש ?
22-01-2006 10:10:00
אריק רגב
מה כל זאת לבקש ?
22-01-2006 10:13:00
אריק רגב
בכל זאת איזה ערבות לבקש?
מה אתם מציעים לבקש מ"חברת ניהול " שייתנו לנו משהו שיבטיח את דמי ה"וועד" הרי הכסף "נעלם" בחשבון החברה
22-01-2006 22:44:00
צוות הפורום
ערבות מבקשים בכדי שלא יברחו עם הכסף….
אתה שואל איזה ערבות מבקשים לאחר שברחו לך עם הכסף. במקרה שלך זה אבוד !!!!! בצער.
תגובתנו בפורום באה להגן על אנשים טובים נוספים כדי שלא יברחו גם להם עם הכסף.
תגובתנו בפורום באה להגן על אנשים טובים נוספים כדי שלא יברחו גם להם עם הכסף.
24-01-2006 21:44:00
רוני טבק
אצלנו
השיקים מהדיירים נרשמים לזכות חשבון הוועד בלבד.
בסוף כל חודש הוועד נותן לחברה שיק במידה וכל השיקים
הופקדו על-ידם בחשבון הוועד.
כך אין להם עם מה לברוח…
בסוף כל חודש הוועד נותן לחברה שיק במידה וכל השיקים
הופקדו על-ידם בחשבון הוועד.
כך אין להם עם מה לברוח…
24-01-2006 22:43:00
צוות הפורום
יפה
זו אחת השיטות !
13-02-2006 12:07:00
גיל בן ארי
תבקשו לראות חשבונות משולמים
אם עולה לכם חשד שהחברת ניהול תברח רצוי לעבור לשיטה שהוזכרה קודם שהכסף יהיה בחשבון של ועד הבית והוא זה שרושם שיקים.
כמו כן עד אז בקשו לראות כל חודש שאכן שולמו חשבונות החשמל,מעלית,ביטוח וכו´….
כמו כן עד אז בקשו לראות כל חודש שאכן שולמו חשבונות החשמל,מעלית,ביטוח וכו´….
20-02-2006 00:15:00
איתמר ***
בחירת חברת ניהול – האם יש קושי?
נראה לי שמישהו לא כל כך מבין מה משעות חברת הניהול, אז ככה למי שלא יודע איך חברות כאילו פועלות, ככלל כל האחזקה והניהול השוטף לרבות נקיון ותשלומי חשמל חלים על חברת הניהול, לרבות גינון וכד´, קובעים עם חברת הניהול את המחיר ומכאן ואילך הכל מופעל ע"י חברת הניהול בלבד, התשלום של הדיירים נעשה באמצעות הוראות קבע או גביה אחרת שנקבעה עם כל דייר כ- 15 יום לאחר החודש השוטף, כך שבידי הדיירים תמיד חודש וחצי עבודה שהם טרם שילמו עליה. זהו סוף הסיפור.!!!
20-02-2006 00:17:00
איתמר ***
חברת ניהול – מה קושי ?
נראה לי שמישהו לא כל כך מבין מה משעות חברת הניהול, אז ככה למי שלא יודע איך חברות כאילו פועלות, ככלל כל האחזקה והניהול השוטף לרבות נקיון ותשלומי חשמל חלים על חברת הניהול, לרבות גינון וכד´, קובעים עם חברת הניהול את המחיר ומכאן ואילך הכל מופעל ע"י חברת הניהול בלבד, התשלום של הדיירים נעשה באמצעות הוראות קבע או גביה אחרת שנקבעה עם כל דייר כ- 15 יום לאחר החודש השוטף, כך שבידי הדיירים תמיד חודש וחצי עבודה שהם טרם שילמו עליה. זהו סוף הסיפור.!!!