חברת "ניהול"

את מה בדיוק "מנהלים" החברה "ברחה" עם הכסף איך יודעים מהי חברה אמינה – איזה בטחונות אפשר לקבל
21-01-2006 21:41:00
צוות הפורום
אמינות חברת הניהול

קשה מאוד להגדיר חברת ניהול אמינה.
יכול מאוד להיות שחברה מסויימת, ותיקה ומנוסה בתחומה עם ביקורות חיוביות,והיא תעבוד נפלא. אך אף אחד לא מבטיח לכם שיום בהיר אחד היא לא תעלם, ראה דוגמת קלאב-מרקט.
אפשרות אחת היא להשאיר ביידכם את חשבון הועד. החברה תבצע את גביית הכספים, ואתם תפגשו עם נציגי החברה מידי חודש להעברת הגבייה ליידכם ולתשלומי הספקים השונים.
אפשרות שניה היא לדרוש ערבויות אישיות של בעלי החברה בגובה חודש או חודשיים מסך הוצאות הבניין (לא בטוח שמישהו מחברות הניהול יסכים לכך…)
22-01-2006 10:10:00
אריק רגב
מה כל זאת לבקש ?

22-01-2006 10:10:00
אריק רגב
מה כל זאת לבקש ?

22-01-2006 10:10:00
אריק רגב
מה כל זאת לבקש ?

22-01-2006 10:10:00
אריק רגב
מה כל זאת לבקש ?

22-01-2006 10:13:00
אריק רגב
בכל זאת איזה ערבות לבקש?

מה אתם מציעים לבקש מ"חברת ניהול " שייתנו לנו משהו שיבטיח את דמי ה"וועד" הרי הכסף "נעלם" בחשבון החברה
22-01-2006 22:44:00
צוות הפורום
ערבות מבקשים בכדי שלא יברחו עם הכסף….

אתה שואל איזה ערבות מבקשים לאחר שברחו לך עם הכסף. במקרה שלך זה אבוד !!!!! בצער.
תגובתנו בפורום באה להגן על אנשים טובים נוספים כדי שלא יברחו גם להם עם הכסף.
24-01-2006 21:44:00
רוני טבק
אצלנו

השיקים מהדיירים נרשמים לזכות חשבון הוועד בלבד.
בסוף כל חודש הוועד נותן לחברה שיק במידה וכל השיקים
הופקדו על-ידם בחשבון הוועד.
כך אין להם עם מה לברוח…
24-01-2006 22:43:00
צוות הפורום
יפה

זו אחת השיטות !
13-02-2006 12:07:00
גיל בן ארי
תבקשו לראות חשבונות משולמים

אם עולה לכם חשד שהחברת ניהול תברח רצוי לעבור לשיטה שהוזכרה קודם שהכסף יהיה בחשבון של ועד הבית והוא זה שרושם שיקים.
כמו כן עד אז בקשו לראות כל חודש שאכן שולמו חשבונות החשמל,מעלית,ביטוח וכו´….
20-02-2006 00:15:00
איתמר ***
בחירת חברת ניהול – האם יש קושי?

נראה לי שמישהו לא כל כך מבין מה משעות חברת הניהול, אז ככה למי שלא יודע איך חברות כאילו פועלות, ככלל כל האחזקה והניהול השוטף לרבות נקיון ותשלומי חשמל חלים על חברת הניהול, לרבות גינון וכד´, קובעים עם חברת הניהול את המחיר ומכאן ואילך הכל מופעל ע"י חברת הניהול בלבד, התשלום של הדיירים נעשה באמצעות הוראות קבע או גביה אחרת שנקבעה עם כל דייר כ- 15 יום לאחר החודש השוטף, כך שבידי הדיירים תמיד חודש וחצי עבודה שהם טרם שילמו עליה. זהו סוף הסיפור.!!!
20-02-2006 00:17:00
איתמר ***
חברת ניהול – מה קושי ?

נראה לי שמישהו לא כל כך מבין מה משעות חברת הניהול, אז ככה למי שלא יודע איך חברות כאילו פועלות, ככלל כל האחזקה והניהול השוטף לרבות נקיון ותשלומי חשמל חלים על חברת הניהול, לרבות גינון וכד´, קובעים עם חברת הניהול את המחיר ומכאן ואילך הכל מופעל ע"י חברת הניהול בלבד, התשלום של הדיירים נעשה באמצעות הוראות קבע או גביה אחרת שנקבעה עם כל דייר כ- 15 יום לאחר החודש השוטף, כך שבידי הדיירים תמיד חודש וחצי עבודה שהם טרם שילמו עליה. זהו סוף הסיפור.!!!

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן