חברת ניהול

מה המיוחד בחברת ניהול ומה הערך מוסף של חברה כזאת לבניין? כמו כן מי מבטיח שהכסף ( מיסי הוועד ) לא ייעלמו או שהחברה תתפרק
11-12-2005 10:18:00
צוות הפורום
יתרונות חברת הניהול

לחברת ניהול יתרונות רבים מאוד ואמנה את חלקן:
סילוק כאב הראש בגביית הכספים מהדיירים – וזה הרבה מאוד!
תחזוקת הבניין בצורה מקצועית ע"י אנשי מקצוע שזה תפקידם!
אחזקת הבניין ברמה גבוהה יותר בד"כ, ואתן שתי סיבות:
א. אם אין חברה ויש אדם יקר בועד הבית. נשרפה נורה בחדר המדרגות ולועד אין חשק לא היום ולא מחר לקחת סולם ולהחליף נורה. בחברת ניהול הם לא עושים טובה לאף אחד משלמים להם כדי שיחליפו לכן אם לא ראו זאת בעצמם, ניתן להתקשר ותוך יום מכסימום תוחלף הנורה בלי טובות מאף אחד.
ב. יש כתובת לתלונות ואפשר תמיד לבוא ולדרוש, תיקון האינטרקום, מחסום הרכבים ועוד. בעוד שבוועד בית התפקיד הוא התנדבותי וכפוי טובה ולא תמיד נעים לבקש מהשכן בדלת ליד שיאסוף את שקיות הזבל שאנשים משאירים ליד דלתם או מחוץ לפחי האשפה בחדר הזבל.

יחד עם זאת, יש לבחור טוב טוב ועוד פעם טוב את חברת הניהול, כמו בכל תחום יש צדיקים ויש רמאים.
אין כל ביטחון שהחברה לא תפשוט רגל או תתאדה.
חשוב מאוד תנאי ההתקשרות / הסכם השירות / תנאי ההפרדות.

14-12-2005 00:26:00
גיל בן ארי
יתרונות חברת ניהול

אני בהחלט מסכים עם כל מילה של תרבות הדייר ובנוסף:
חברת ניהול יכולה בזכות יתרון הגודל להציע לבניינים שרותים שונים ולחסוך כסף רב כגון קניית סולר במחיר זול יותר (החברה מזמינה כמות גדולה למספר בניינים והמחיר שהיא מקבלת זול יותר).
ספקים של הבניינים (אינטרקום,חשמלאים,גננים ועוד…) לא יכולים לגבות מחירים בשמיים כי חברות האחזקה יודעות מה מחיר השוק…..

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן