שלום,
אני מתגורר בבניין של 8 דירות,ללא לובי ומעלית.
היות ולא נמצא דייר שהתנדב לשמש כוועד הוחלט להעסיק חברת ניהול.
יש לציין שבתקופה זו עדיין לא הייתי מתגורר בבנין.
בעוד שבשאר הבניינים הזהים הסמוכים נהוג לשלם כ-50 ש"ח לדייר, חברת הניהול גובה 200 ש"ח והבניין במצב מוזנח מאוד.
זאת ועוד,החברה מבצעת עבודות שוטפות כמו גיזום עצים ומחייבת ע"ס של 2,800 ש"ח, בעוד שעלות העבודה אמורה להיות כ-700 ש"ח בלבד.
בעוד הדיירים שותקים ונותנים לחברה למשוך את כל יתרת הכסף בקופה ואף לגרום לגרעון,אינני מסכים למצב ואיני מוכן לשלם סכום גבוה שכזה.
האם למרות שיש רוב של הדיירים לסכום הנ"ל, אני מוכרח לשלם?? אם לדוגמא יהיה רוב לתשלום של 500 ש"ח לחודש, עליי לציית היות וישנו רוב??
אני מתגורר בבניין של 8 דירות,ללא לובי ומעלית.
היות ולא נמצא דייר שהתנדב לשמש כוועד הוחלט להעסיק חברת ניהול.
יש לציין שבתקופה זו עדיין לא הייתי מתגורר בבנין.
בעוד שבשאר הבניינים הזהים הסמוכים נהוג לשלם כ-50 ש"ח לדייר, חברת הניהול גובה 200 ש"ח והבניין במצב מוזנח מאוד.
זאת ועוד,החברה מבצעת עבודות שוטפות כמו גיזום עצים ומחייבת ע"ס של 2,800 ש"ח, בעוד שעלות העבודה אמורה להיות כ-700 ש"ח בלבד.
בעוד הדיירים שותקים ונותנים לחברה למשוך את כל יתרת הכסף בקופה ואף לגרום לגרעון,אינני מסכים למצב ואיני מוכן לשלם סכום גבוה שכזה.
האם למרות שיש רוב של הדיירים לסכום הנ"ל, אני מוכרח לשלם?? אם לדוגמא יהיה רוב לתשלום של 500 ש"ח לחודש, עליי לציית היות וישנו רוב??
14-01-2009 16:16:00
נחמיה פלוטקין
תפוס יוזמה
1. מי שמחליט מה יהיה בבנין זו אסיפת הדיירים.
2. כל עוד לא הוחלט אחרת, עליך לשלם מה שהוחלט.
3. אני ממליץ לך לתפוס יוזמה ולשנות את המצב:
כנס אסיפת דיירים והצג בפניהם תוכנית לניהול הבית. כמובן שתבקש שיכירו בך כיו"ר ועד הבית.
רק כך תוכל לצאת מזה.
2. כל עוד לא הוחלט אחרת, עליך לשלם מה שהוחלט.
3. אני ממליץ לך לתפוס יוזמה ולשנות את המצב:
כנס אסיפת דיירים והצג בפניהם תוכנית לניהול הבית. כמובן שתבקש שיכירו בך כיו"ר ועד הבית.
רק כך תוכל לצאת מזה.
ועוד המלצה קטנה; אל תצפה מהאנשים לכלום……..
