אמי גרה בבניין משותף שנבנה לפני 30 שנה. עם קניית הדירה הדיירים הוחתמו על חוזה המחייב אותם לעבוד עם חברת אחזקות – ניקיון, גינון וכו´. החברה גובה סכום גבוה ומדי פעם יוזמת פרויקטים כבנית לובי חדש, החלפת מעלית וכדומה – בעלויות הנראות מוגזמות. איך אפשר להתנתק מהחברה – בהנחה שרוב הדיירים מעוניינים בכך? האם אפשר לבקש דו"ח מפורט על הוצאותיה? המצב כיום שהדיירים מרגישים כאסירים של החברה!
28-02-2007 15:35:00
דני קריו
אם תסתכל כמה שורות למטה
תראה שבהסכמת בעלי דירות שלמעלה ממחצית הרכוש המשותף צמודה לדירותיהם ניתן להפסיק את ההתקשרות עם חברת האחזקה.ודאי שהם צריכים להראות לבעלי הדירות דו"חות,אחת לחצי שנה.
28-02-2007 16:14:00
עפר שחל
לא חתונה קתולית
צריך לקרוא את החוזה ולראות.
אם הוא לתקופה בלתי קצובה הרי שניתן לבטלו ע"י מתן הודעה מוקדמת סבירה – למשל 3 חודשי הודעה והביתה.
אם הוא לתקופה בלתי קצובה הרי שניתן לבטלו ע"י מתן הודעה מוקדמת סבירה – למשל 3 חודשי הודעה והביתה.
28-02-2007 21:39:00
ינון לייטר
תודה לעו"ד שחל ולקריו. ועוד שאלה
תודה. בינתיים גלשתי עוד וקראתי על פסק דין העליון ע"א 686/02 – בדיוק על כך מדובר! לא נותנים לדיירים להתארגן כבית משותף, אלא החכרה ל999 שנה. האם זה משנה?
קראתי גם על תיקון לחוק מכר דירות תשס"ב שמגבילה את חברת הניהול לשלוש שנים. האם זה נכון גם אם החוזה נחתם לפני 30 שנה? ושוב תודה
קראתי גם על תיקון לחוק מכר דירות תשס"ב שמגבילה את חברת הניהול לשלוש שנים. האם זה נכון גם אם החוזה נחתם לפני 30 שנה? ושוב תודה