האם וועד בית חייב להציג הצעת חוזה עם חברת האחזקה לפני אישור של כלל הדיירים ולהחתימם?
30-06-2005 13:00:00
איתן ברעם
איך בוחרים חברת אחזקה
ישנם שני שלבים.
שלב א´:
בהסכמתם של בעלי הדירות שלהן לפחות 2/3 מהרכוש המשותף – ניתן להחליט על התקשרות עקרונית עם חברת אחזקה.
שלב ב´:
בהסכמתם של בעלי הדירות שלהן לפחות 50% ברכוש המשותף – ניתן להחליט על זהותה של חברת האחזקה. בשלב זה ניתן לבחון את ההצעות השונות, כולל חוזה ההתקשרות, ולהחליט על המתאימה.
ניתן גם לשלב את שני השלבים – לשלב אחד, אם יש חתימות של בעלי הדירות שלהן לפחות 2/3 מהרכוש המשותף.
שים לב ששני השלבים הללו אינם מחייבים כינוסה של אסיפת דיירים, וניתן לקבל החלטות כאמור גם על פי חתימות של בעלי הדירות.
………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
