לפני כחמש שנים הוחלט להסמיך את הועד לחתום על התקשרות עם חברת ניהול כאשר ההחלטה נתקבלה ברוב מוחלט אבל פחות מחצי בעלי הדירות נכח באסיפה. מאז, בחלק מהאסיפות אושרה מחדש ההתקשרות אך באסיפות ההן היה מניין הנוכחים כמחצית מבעלי הדירות ואף פחות וההחלטות התקבלו ברוב רגיל. לאחרונה נודע לנו על סעיף בחוק המקרקעין לנו שקיים שבו על מנת להעביר החלטה שכזו נדרש רוב מיוחד של שני שלישים מבעלי הדירות על להעביר את ההחלטה.
האם ההתקשרות הנוכחית חוקית? ואם לא מה עלינו לעשות?
אם הסעיף הזה בחוק הוא חדש, אז מה היו הכללים קודם לסעיף?
תודה מראש
03-11-2005 19:58:00
עפר שחל
הרוב הדרוש להחלפת חברת ניהול
החלטה לענין התקשרות עם מתחזק מסוים או לענין החלפתו תתקבל בידי בעלי הדירות שיותר ממחצית הרכוש המשותף צמוד לדירותיהם.
