האם יש אפשרות לחייב יור וועד בית המשמש בתפקיד למעלה מחמש שנים לפתוח את ניהול החשבון הכספי לביקורת מקצועית או פרטית. ? ואיך אפשר לאכוף נושא זה.
האם יש תקנה המגבילה את תקופת התפקיד ?
תודה על תשובתכם.
האם יש תקנה המגבילה את תקופת התפקיד ?
תודה על תשובתכם.
07-11-2004 00:23:00
עפר שחל
שקיפות
מדי שנה בשנה חייבות להיערך בחירות לועד הבית ובכלל זה ליו"ר הועד. הוא יכול להיבחר מחדש שוב ושוב וכל עוד אין בתקנון הבית מגבלה, הרי שאין בדין מגבלה למספר הכהונות שניתן להיבחר להן – אבל בחירות שנתיות חייבות להיערך.
כמו כן בועד שיש בו יותר מאדם אחד צריך הגזבר להיות מי שאינו היו"ר. הפרדה זו חיונית.
לגבי שקיפות – גם בוועד של איש אחד חייבת להיות שקיפות. מקובל שמדי מחצית השנה מציג הוועד נתונים כספיים ומאפשר לכל דייר לעיין בדוחות הכספיים ובכל נתון אחר הנוגע למצבו הכספי העדכני של הבית.
כמו כן בועד שיש בו יותר מאדם אחד צריך הגזבר להיות מי שאינו היו"ר. הפרדה זו חיונית.
לגבי שקיפות – גם בוועד של איש אחד חייבת להיות שקיפות. מקובל שמדי מחצית השנה מציג הוועד נתונים כספיים ומאפשר לכל דייר לעיין בדוחות הכספיים ובכל נתון אחר הנוגע למצבו הכספי העדכני של הבית.
07-11-2004 13:54:00
Moti M
תודה על תשובתך. האם אתה יכול…
להצביע על מקורות להנחיה זו, הכוונה לסעיף בחוק או
תקנה רשומה
תקנה רשומה
07-11-2004 14:12:00
עפר שחל
אסמכתא מהתקנון
התקנון המצוי קובע שהאסיפה הכללית הרגילה תבחר בנציגות בה חבר אחד או יותר, אך לא יותר מחמישה חברים. בנציגות של יותר מאחד ייבחר אחד מחבריה כגזבר.
הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה, ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות. הגזבר מביא לאישור האסיפה הכללית הרגילה את הפנקס וכן את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם.
על הגזבר לערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים, שיכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו.
בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף.
הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה, ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות. הגזבר מביא לאישור האסיפה הכללית הרגילה את הפנקס וכן את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם.
על הגזבר לערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים, שיכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו.
בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף.
