שלום,
אני וועד חדש בבניין משותף. וועד קודם ביצע זיפות גג לפני שנתיים, בתעודת אחריות שנתן בעל מקצוע כתוב:
אני……………… ביצעתי עבודת זפת
ומתחייב בזאת לתקן כל דליפה או נזילה לתקופה עד 11.2010, הנני מתחייב לשאת בכל תיקון אשר יהיה קשור בטיב העבודה למשך תקופת הנ"ל ללא תשלום.
אחריות זו חלה רק במידה שבעל הבית מתחייב לסייד את הגג בתשלום בכל תחילת קיץ למשך תקופת אחריות.
אני וועד חדש בבניין משותף. וועד קודם ביצע זיפות גג לפני שנתיים, בתעודת אחריות שנתן בעל מקצוע כתוב:
אני……………… ביצעתי עבודת זפת
ומתחייב בזאת לתקן כל דליפה או נזילה לתקופה עד 11.2010, הנני מתחייב לשאת בכל תיקון אשר יהיה קשור בטיב העבודה למשך תקופת הנ"ל ללא תשלום.
אחריות זו חלה רק במידה שבעל הבית מתחייב לסייד את הגג בתשלום בכל תחילת קיץ למשך תקופת אחריות.
כמובן לפני שנה ועד לא סייד את הגג.החורף דיירת מקומה עליונה התלוננה על נזילה.עליתי על הגג וגיליתי שפשוט חסר שיפוע לניקוז המיים.
שאלה – האם אני יכול להפעיל תעודת אחריות זו למרות שלא סיידנו את הגג לפני שנה?
03-03-2008 17:26:00
עפר שחל
ת
שאלה טובה.
חוזית (לפי לשון החוזה) לכאורה לא קיימתם את חובתכם לפי ההסכם עליו חתמתם ולכן הצד השני פטור.
אבל האם יש לכבד חוזה כזה כלשונו? האם אינו מרחיק לכת?
חוזית (לפי לשון החוזה) לכאורה לא קיימתם את חובתכם לפי ההסכם עליו חתמתם ולכן הצד השני פטור.
אבל האם יש לכבד חוזה כזה כלשונו? האם אינו מרחיק לכת?
נראה לי שיש לכם קייס אם יוכח שאין בסיוד שנתי כדי למנוע את הליקוי. אז התנאי לתוקפה של האחריות אינו סביר בעיני.
03-03-2008 22:49:00
יבגני בולטנקוב
אז מה אתה מציע?
תודה על תשובה,
אבל מה אני אמור לעשות לפנות לאותו בעל מקצוע ולדרוש תיקון, או שלהזמין מישהו אחר ולקחת ממנו חוות דעת?
אבל מה אני אמור לעשות לפנות לאותו בעל מקצוע ולדרוש תיקון, או שלהזמין מישהו אחר ולקחת ממנו חוות דעת?
04-03-2008 10:56:00
עפר שחל
ת
תתחיל בנסיון לדרוש תיקון מאותו בעל מקצוע ותבהיר לו שסיוד אינו תנאי לאחריות ואם לא הולך תמשיך הלאה.
