שלום רב,
יש לי סכסוך עם שכן בבניין שהוא גם בוועד.
ביקשתי בכתב לזמן אסיפת דיירים בנושא הסכסוך ואמרו לי שאין בעייה.
העניין הוא שהוועד סוחב את העניין , מבטייח ולא מקיים.
כשאמרתי, אין בעייה, אני אזמן, אמרו לי שרק הוועד יכול לזמן.
בקיצור בעל האינטרס שלא לזמן, הוא אותו אחד שמחזיק ב"ברז" של זימון האסיפה ומעכב מתוך אינטרס אישי. שאר חברי הבית אינם דומיננטים ולמעשה "בובות" שלו.
כמה זמן על פי חוק יכול הוועד "לסחוב" בקשת דייר.
האם למישהו יש רעיון לזירוז העניין.
תודה רבה.
יש לי סכסוך עם שכן בבניין שהוא גם בוועד.
ביקשתי בכתב לזמן אסיפת דיירים בנושא הסכסוך ואמרו לי שאין בעייה.
העניין הוא שהוועד סוחב את העניין , מבטייח ולא מקיים.
כשאמרתי, אין בעייה, אני אזמן, אמרו לי שרק הוועד יכול לזמן.
בקיצור בעל האינטרס שלא לזמן, הוא אותו אחד שמחזיק ב"ברז" של זימון האסיפה ומעכב מתוך אינטרס אישי. שאר חברי הבית אינם דומיננטים ולמעשה "בובות" שלו.
כמה זמן על פי חוק יכול הוועד "לסחוב" בקשת דייר.
האם למישהו יש רעיון לזירוז העניין.
תודה רבה.
27-02-2005 21:49:00
איתן ברעם
כינוס אסיפה
אם חל עליכם התקנון המצוי,
הרי שדייר יכול לדרוש כינוסה של אסיפת דיירים מיוחדת (שלא מן המניין)
על פי סעיף 6 לתקנון המצוי אם הצליח לצרף עוד בעלי דירות
כך שביחד יש – שליש – מסה"כ בעלי הדירות בבניין שדורשים את כינוס האסיפה.
הרי שדייר יכול לדרוש כינוסה של אסיפת דיירים מיוחדת (שלא מן המניין)
על פי סעיף 6 לתקנון המצוי אם הצליח לצרף עוד בעלי דירות
כך שביחד יש – שליש – מסה"כ בעלי הדירות בבניין שדורשים את כינוס האסיפה.
אם הצלחת להשיג את ה- 1/3 מבעלי הדירות, אתם פונים
לועד הבית בדרישה לכנס מייד אסיפת דיירים.
ועד הבית חייב על פי סעיף 6(ב) לתקנון המצוי לכנס אסיפה תוך 14 יום,
שאם לא כן אתם רשאים לכנס את האסיפה בעצמכם.
אפשרות אחרת היא, לבדוק מתי כונסה האסיפה בפעם האחרונה.
כי על פי סעיף 5 לתקנון המצוי חייבים לכנס אסיפה לפחות פעם בשנה,
אם לא כונסה אסיפה בשנה האחרונה, תדרוש כינוס מיידי של אסיפה שנתית.
לתקנון המצוי, עיין בקישור הבא:
בהצלחה.
…………………………………………………………………………………………
.
