לפני כשנתיים לקחתי משכנתא מבנק אדנים ע"ס 220000ש"ח לשם קניית מגרש (משכנתא משלימה ולא זכאות).
בימים אלו אני מתחיל לבנות וזקוק לעוד 300000ש"ח (100000 זכאות+200000 משלימה) שאלותיי:
1.האם את הזכאות אני מחוייב לקחת גם מבנק אדנים?
2.במידה ואקח את הזכאות מאדנים ולאחר תקופה אחליט למחזר את המשכנתא ולעבור לבנק אחר,האם גם הזכאות חייבת "לעבור" עם המשלימה?האם יש קשר בין הזכאות למשלימה.
3.כיצד אוכל לדעת אם משתלם לי למחזר משכנתא?
בימים אלו אני מתחיל לבנות וזקוק לעוד 300000ש"ח (100000 זכאות+200000 משלימה) שאלותיי:
1.האם את הזכאות אני מחוייב לקחת גם מבנק אדנים?
2.במידה ואקח את הזכאות מאדנים ולאחר תקופה אחליט למחזר את המשכנתא ולעבור לבנק אחר,האם גם הזכאות חייבת "לעבור" עם המשלימה?האם יש קשר בין הזכאות למשלימה.
3.כיצד אוכל לדעת אם משתלם לי למחזר משכנתא?
24-04-2006 17:47:00
רמי טוטאי
תשובה
1.רצוי אך לא חייבים ניתן לקבל פארי פאסו (הסכמת בנק אדנים לרישום שיעבוד נוסף בנכס ) .
2.לא ,זכאות יכולה להשאר באדנים ואת שאר הכסף לקחת
מבנק אחר .
3.לעניין המיחזור ,תוציא את פרטי ההלוואה מהבנק שלח לי
בפקס כפי שמופיע באתר ואחזור אליך עם תשובה דרך
הפורום .
2.לא ,זכאות יכולה להשאר באדנים ואת שאר הכסף לקחת
מבנק אחר .
3.לעניין המיחזור ,תוציא את פרטי ההלוואה מהבנק שלח לי
בפקס כפי שמופיע באתר ואחזור אליך עם תשובה דרך
הפורום .
בברכה
רמי טוטאי
