שלום רב,
אתמול הייתי ב- 4 בנקים שונים וכל אחד מהם נתן לי סכום אחר לזכאות. התדהמה היא שהסטייה היתה ביותר מ- 50 אלף שקל. מיהרתי הבוקר להתקשר למשרד השיכון אך הם שלחו אותי שוב לבנקים.
איך אפשר לדעת מה הזכאות שלי?
תודה !!
03-11-2004 00:30:00
רמי טוטאי
למירלה
אבקשך לציין את כל הפרטים הנדרשים לגבי מרכיבי הזכאות ,אחים, ילדים ,זמן נישואין ,שירות בצהל ,היכן הרכישה מתבצעת (עיר) ,רכישה יד שניה ,קבלן ,בניה עצמית .
את יכולה לציין את הפרטים בפורום זה או לשלוח לי הודעה פרטית .
בהצלחה
07-11-2004 11:21:00
מירה ק
שלחתי לך מסר אישי. תודה רבה.
07-11-2004 14:25:00
רמי טוטאי
למירלה
ענתי לך באופן אישי בתיבת ההודעות .
בהצלחה .
08-11-2004 10:17:00
מירה ק
שאלה נוספת..
הייתי בבנק עדנים והציעו לי משכנתא משלימה בשם "מדד עוגן". משהו בתוכנית הזו לא נראה לי. הם מציעים 0.4% ל-25 שנה ועוד 2.6-3.6% שזה ריבית גיוסים והפקיד טען שזה תלוי בבנק ישראל. כשהריבית יורדת, אני יורדת איתה וכשהיא עולה, אני עולה איתה. זו התוכנית.
האם התוכנית מוכרת לך? מה זה ריבית גיוסים?
ולמה נראה לי שיש איזה עוקץ בתוכנית ואני לא מבחינה בה?
תודה רבה.
09-11-2004 02:01:00
רמי טוטאי
למירלה
אנני בקי בפרטי התוכנית ,אך אבדוק את העניין .
לפי עניות דעתי מדובר בסגנון של ריבית משתנה ,שבנק ישראל נתן עליהם את הדעת ואסר על שיווקם .
אך הבנקים מעט מתחכמים ועדיין מציעים מסלולים שונים
של ריבית משתנה ,במתכונת שונה מן הרגיל .
אם תשאלי אותי אם זה חוקי ,לדעתי כן מכיוון שיש פרצות בהוראות אלו .
אשמח לבדוק את העניין ולחזור עם תשובה .
09-11-2004 10:17:00
מירה ק
תודה. אמתין לתשובתך..
ואשמח אם תייעץ לי על לקיחת 30 אלף דולר משכנתא משלימה. האם בקבועה או במשתנה?
תודה 🙂
11-11-2004 20:18:00
רמי טוטאי
למירלה
בבדיקה שנערכה בבנק אדנים לגבי שאלתך הוברר שמדובר בסוג של הלוואה בריבית משתנה ,אני לא ממליץ .
אם את שואלת משתנה או קבועה לכי על הקבועה .
בהצלחה .
14-11-2004 10:10:00
מירה ק
המון המון תודה:)
14-11-2004 11:11:00
מירה ק
שאלה נוספת..
1) בנק עדנים נותן לי ל- 20 שנה בריבית קבועה של 4.95 ול- 30 שנה ריבית קבועה של 5.1.
2) יציאות – אני לא כל כך מבינה בזה אך הפקיד אמר שאני יכולה בכל זמן נתון להפקיד כסף. אם הריבית במשק תהיה אותו דבר או גבוהה – לא אשלם כלום. אם הריבית תהיה נמוכה יותר, אשלם קנס שזה בעצם השנים שנשארו כפול ההפרש.
מה דעתך?
14-11-2004 21:13:00
רמי טוטאי
למירלה
לא לקחת ,חד וחלק .
תבקשי 4.9% מקסימום ותחנות יציאה כל 3 שנים ,באישור מיוחד יש בבנק אדנים את האופציה הזאת .
בהצלחה .
21-11-2004 11:25:00
מירה ק
תודה רבה
