אנו בינין בעל 3 קומות עם 6 דיירים.
לאחרונה הוחלט בישיבת הועד על זיפות הגג, אני הבאתי הצעת מחיר לכל הדיירים, מלבד דייר אחד בקומה האחרונה כולם הסכימו. אותו דייר סרבן אינו רוצה לשלם תמורת הזיפות. לדעתי התנגדותו נובעת (למרות שזה אנטרס שלו בעיקר לזפת)מזה שלא היה רוב להתקנת מעלית.
מה דינו של אותו אחד? האם לזפת בכל זאת?
לאחרונה הוחלט בישיבת הועד על זיפות הגג, אני הבאתי הצעת מחיר לכל הדיירים, מלבד דייר אחד בקומה האחרונה כולם הסכימו. אותו דייר סרבן אינו רוצה לשלם תמורת הזיפות. לדעתי התנגדותו נובעת (למרות שזה אנטרס שלו בעיקר לזפת)מזה שלא היה רוב להתקנת מעלית.
מה דינו של אותו אחד? האם לזפת בכל זאת?
10-10-2009 11:18:00
צוות הפורום
בוודאי שלזפת
א. הייתי ממליץ לכם על איטום הגג ביריעות ביטומניות ולא זיפות. כמובן שזה יקר יותר, אך גם טוב הרבה יותר !!!
ב. אם דייר אחד לא מעוניין בזיפות, עדיין יש לכם רוב ואתם יכולים לזפת. כדאי מאוד להתחיל ולהתכתב עם הדייר הסרבן. לכתוב לו שבהתאם לאסיפת דיירים מיום…. הוחלט…. נא לשלם סך XX עד ליום YYY. אם הדייר לא ישלם, להוציא לו לאחר 14 יום מכתב התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים שאם תוך 14 יום נוספים הוא לא ישלם תוגש נגדו תביעה משפטית והוא יישא גם בהוצאות המשפט. אם אתם חברים באגודה לתרבות הדיור – עשו זאת בעזרתם, אם לא אתם גם יכולים לקחת לכם עו"ד (אין מה לדאוג,הדייר ישלם גם את הוצאות העו"ד). ואכן בסופו של תהליך, לא לחשוש ולתבוע את מי שלא רוצה לשלם.
במקביל, זפתו את הגג (או איטום) לפני בא החורף.
ב ה צ ל ח ה !
ב. אם דייר אחד לא מעוניין בזיפות, עדיין יש לכם רוב ואתם יכולים לזפת. כדאי מאוד להתחיל ולהתכתב עם הדייר הסרבן. לכתוב לו שבהתאם לאסיפת דיירים מיום…. הוחלט…. נא לשלם סך XX עד ליום YYY. אם הדייר לא ישלם, להוציא לו לאחר 14 יום מכתב התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים שאם תוך 14 יום נוספים הוא לא ישלם תוגש נגדו תביעה משפטית והוא יישא גם בהוצאות המשפט. אם אתם חברים באגודה לתרבות הדיור – עשו זאת בעזרתם, אם לא אתם גם יכולים לקחת לכם עו"ד (אין מה לדאוג,הדייר ישלם גם את הוצאות העו"ד). ואכן בסופו של תהליך, לא לחשוש ולתבוע את מי שלא רוצה לשלם.
במקביל, זפתו את הגג (או איטום) לפני בא החורף.
ב ה צ ל ח ה !
