שלום,
אני מתגוררת בקומה שביעית בבניין. ועד הבית בבניין מסרב לעשות איטום לגג שמעלינו וכך נוצר מצב בו בחורף שעבר, הייתה לנו נזילה קשה וכן קצר חשמלי בגלל מים שחדרו. לקראת חורף זה, ביקשנו ממנו לאטום והוא סירב בטוענה ש´לא צריך´ ועשה זאת לפני שנתיים (למרות שהנזילה הייתה חורף שעבר)
האם זכותי להזמין איטום משלי, להגיש קבלה ולא לשלם ועד בית עד אשר יתקזז הסכום אותו שילמתי ?
אני מתגוררת בקומה שביעית בבניין. ועד הבית בבניין מסרב לעשות איטום לגג שמעלינו וכך נוצר מצב בו בחורף שעבר, הייתה לנו נזילה קשה וכן קצר חשמלי בגלל מים שחדרו. לקראת חורף זה, ביקשנו ממנו לאטום והוא סירב בטוענה ש´לא צריך´ ועשה זאת לפני שנתיים (למרות שהנזילה הייתה חורף שעבר)
האם זכותי להזמין איטום משלי, להגיש קבלה ולא לשלם ועד בית עד אשר יתקזז הסכום אותו שילמתי ?
14-09-2005 18:59:00
עפר שחל
לא
אבל זכותך לדרוש שהועד יבצע ויממן פעולה של תחזוקה המתחייבת לשמירת הנכס ואם יש חילוקי דעות לגבי הצורך יש לפתור זאת באמצעות איש מקצוע.
הועד צריך לקבל ממך מכתב ברור ומפורש לפיו התיקון נדרש ביותר. הייתי מצרף למכתב חיזוק בדמות חוות דעת של בעל מקצוע לגבי הצורך או לחלופין כותב שהיה ולא יבוצע התיקון תאלצי להזמין איש מקצוע שיחווה דעתו ולאחר מכן להגיש הליך למפקח על המקרקעין שגם יכפה את ביצוע התיקון על הבית וגם יחייב את הועד בהוצאות משפטיות של ההליך וכו´.
הועד צריך לקבל ממך מכתב ברור ומפורש לפיו התיקון נדרש ביותר. הייתי מצרף למכתב חיזוק בדמות חוות דעת של בעל מקצוע לגבי הצורך או לחלופין כותב שהיה ולא יבוצע התיקון תאלצי להזמין איש מקצוע שיחווה דעתו ולאחר מכן להגיש הליך למפקח על המקרקעין שגם יכפה את ביצוע התיקון על הבית וגם יחייב את הועד בהוצאות משפטיות של ההליך וכו´.
