שלום רב,
ברשותנו דירה אותה אנו משכירים.
לפני כחודש פנה אלינו נציג ןוועד הבית ודרש תשלום ע"ס 1000 ש"ח לזיפות הגג.
נדמה לי, ותקנו אותי אם אני טועה, כי החוק מחייב טרם ביצוע עבודה בסדר גודל כזה הסכמה של 75% מהדיירים, ופרוטוקול מהישיבה.
אנא הפנו אותי לחוק. נראה לי כי הסכום אשר נגבה הינו גבוה יחסים לגודל הגג בבניין.
לתשובתכם אודה.
ברשותנו דירה אותה אנו משכירים.
לפני כחודש פנה אלינו נציג ןוועד הבית ודרש תשלום ע"ס 1000 ש"ח לזיפות הגג.
נדמה לי, ותקנו אותי אם אני טועה, כי החוק מחייב טרם ביצוע עבודה בסדר גודל כזה הסכמה של 75% מהדיירים, ופרוטוקול מהישיבה.
אנא הפנו אותי לחוק. נראה לי כי הסכום אשר נגבה הינו גבוה יחסים לגודל הגג בבניין.
לתשובתכם אודה.
04-04-2006 04:40:00
ע ת
ממש לא
זיפות הוא פעולה הכרחית, שנועדה למנוע נזק, ממש כמו פתיחת סתימה בביוב, ולכן הועד רשאי וצריך לבצע את זה גם לפי דרישה של דייר אחד, אבל רצוי להביא את העניין בפני אסיפת דיירים בגלל גודל ההוצאה ובגלל שזה דבר שסובל דיחוי של כמה ימים, ורצוי לתת כמה הצעות חלופיות.
זה לא אומר שאם האסיפה היתה דוחה את הזיפות ניתן היה להימנע ממנו.
זה לא אומר שאם האסיפה היתה דוחה את הזיפות ניתן היה להימנע ממנו.
