זיפות גג שהוא חניה
שלום רב,
אנחנו צריכים לזפת גג שהוא חניה יש לכם המלצות למי לפנות המתחם בן 40 שנה ויש לנו עוד ביעה גדולה.
אנחנו בעלים של אחד מהמשרדים בבית משותף במתחם שיש שני מגדלי דירות וגם שני קומת משרדים מתחתיהם זאת אומרת שלשני המגדלים יש בערך שישים דירות (דיירים) ובשני הקומות מתחתם יש בערך 20 בעלי משרדים. המשרד ממוקם בקומה ב´ משני קומות משרדים וממוקם מתחת לחניה של המתחם.רציתי לדעת חוקי או משפטי כשיש נזילות לתוך המשרדים שלנו מי חייב לשלם. הבעיה שלנו הוא כזה שיש למתחם ארבע ועדי הבית,לכל בניין מגורים ולכל קומת משרדים ועד הבית בנפרד. לעומת זאת החניה שייך לכמה בעלי דירות או משרדים ואין לכולם חינה רשום בטאבו, אבל הנזילות שיש לנו מהגג מעלינו שזה למעשה החניה אנחנו סובלים וכבר השקנו הרבה כסף בזיפות כל השנים. לפתור את הבעיה יצטרכו לסגור את החניה ולהרים הכול כל היריעות הישנות ולתקן עם טכנולוגיה חדשה שזה כמובן עולה הרבה כסף.שאלתי הוא האם כולם חייבים להשתתף בתיקונים או אולי חלק מהדיירים למשל אלו שיש להם חניה רשומה בטאבו
שלום רב,
אנחנו צריכים לזפת גג שהוא חניה יש לכם המלצות למי לפנות המתחם בן 40 שנה ויש לנו עוד ביעה גדולה.
אנחנו בעלים של אחד מהמשרדים בבית משותף במתחם שיש שני מגדלי דירות וגם שני קומת משרדים מתחתיהם זאת אומרת שלשני המגדלים יש בערך שישים דירות (דיירים) ובשני הקומות מתחתם יש בערך 20 בעלי משרדים. המשרד ממוקם בקומה ב´ משני קומות משרדים וממוקם מתחת לחניה של המתחם.רציתי לדעת חוקי או משפטי כשיש נזילות לתוך המשרדים שלנו מי חייב לשלם. הבעיה שלנו הוא כזה שיש למתחם ארבע ועדי הבית,לכל בניין מגורים ולכל קומת משרדים ועד הבית בנפרד. לעומת זאת החניה שייך לכמה בעלי דירות או משרדים ואין לכולם חינה רשום בטאבו, אבל הנזילות שיש לנו מהגג מעלינו שזה למעשה החניה אנחנו סובלים וכבר השקנו הרבה כסף בזיפות כל השנים. לפתור את הבעיה יצטרכו לסגור את החניה ולהרים הכול כל היריעות הישנות ולתקן עם טכנולוגיה חדשה שזה כמובן עולה הרבה כסף.שאלתי הוא האם כולם חייבים להשתתף בתיקונים או אולי חלק מהדיירים למשל אלו שיש להם חניה רשומה בטאבו
02-10-2009 10:31:00
דורון טרייביש
יש פיתרון מצויין לדבר כזה
מכנסים את כל הועדים של כל הדירות ומעלים הצעה למנות חברת ניהול לכל הכקומפלקס כך שכל האחזקה של המתחם תעבור אילהם וזה הדבר הטוב ביותר שיכול לקרות לכם כל דבר אחר תמיד יהיו בעיות ולעולם לא תגיעו לעמק השווה.
02-10-2009 11:31:00
שלמה גרינברג
המשך זיפות גג שהוא חניה
תודה על היעוץ
אבל לעשות חתונה זה כבר מדי מאוחר
בכל מקרה למי לפנות ושיש לו את היכולת לסדר או לתקן הנזילות מישהו רציני שיודע מה שהוא אומר ממתין להמלצתך
אבל לעשות חתונה זה כבר מדי מאוחר
בכל מקרה למי לפנות ושיש לו את היכולת לסדר או לתקן הנזילות מישהו רציני שיודע מה שהוא אומר ממתין להמלצתך
