אנחנו בעלי דירה בקומה 3 ואחרונה. עוד מלפני חצי שנה דיברנו עם הועד בבניין שנדאג לזיפות.אך הם לא מעונינים לטפל בנושא. הם אומרים שהם כבר לא ועד ואין ועד בבניין.
דיברנו עם כמה שכנים והראנו להם הצעת מחיר הכי זולה שקיבלנו. אך הם אמרו שישיגו מחיר זול יותר ועד היום הם אומרים שהם ימצאו ודוחים זאת בטוענות שונות.
דיברנו עם כמה שכנים והראנו להם הצעת מחיר הכי זולה שקיבלנו. אך הם אמרו שישיגו מחיר זול יותר ועד היום הם אומרים שהם ימצאו ודוחים זאת בטוענות שונות.
בקיצור. אין שיתוף פעולה מהשכניםץ ואין להם רצון להתאחד ולעשות ועידה כולם.
אנחנו כבר מיואשים.
מה הצעד הבא שעלינו לנקוט?
כיצד עלינו לעשות את הזיפות באופן כזה שנוכל אח"כ לגבות את הכספים בדרך כלשהיא -כי השכנים מטוב ליבם לא יתנו.
27-09-2012 20:43:00
נחמיה פלוטקין
הבעיה היא שאין וועד
תגובת הוועד ה"קודם" לא כל כך ברורה.
הם נבחרו? החשבונות והקבלות אצלם?
האם הם העבירו אותם באופן מסודר?
האם הם הודיעו לדיירים שהם מפסיקים לתפקד כוועד?
הם נבחרו? החשבונות והקבלות אצלם?
האם הם העבירו אותם באופן מסודר?
האם הם הודיעו לדיירים שהם מפסיקים לתפקד כוועד?
אם אין וועד יש להקים אותו מחדש.
יש לפנות לבעלי הדירות ולהבהיר להם את המצב המתדרדר של הנכס שלהם ולזמן אותם לאסיפת דיירים לדון בכל מה שצריך כולל בחירת וועד.
כאשר יהיה וועד תוכלו לקדם את נושא הגג.
במידה וכל זה לא מעשי מאיזו סיבה שהיא,
העניין מסובך יותר בו תצטרכו אולי לפנות בכתב לבעלי הדירות לטובת הזיפות של הגג ואח"כ לעשות בעצמכם ולתבוע אותם בפני המפקח על המקרקעין.
כך או כך תצטרכו לעבוד…..
חשוב להבהיר שזיפות הגג הינו חובה חוקית של כל בעלי הדירות ואין להם דרך להתחמק מזה [רק להקשות קשיים].