שלום,
ועד הבניין החליט לזפת את הגג.
הוא הזמין זפת שביצע את העבודה.
העבודה לקויה, בגג לא בוצע שיפוע כראוי ומי הגשמים לא מתנקזים. נוצרה שלולית ודייר של הקומה האחרונה מתלונן על נזילה.
מה אחריות הועד במקרה זה? מה אחריות הזפת, בעלי הדירות?
ועד הבניין החליט לזפת את הגג.
הוא הזמין זפת שביצע את העבודה.
העבודה לקויה, בגג לא בוצע שיפוע כראוי ומי הגשמים לא מתנקזים. נוצרה שלולית ודייר של הקומה האחרונה מתלונן על נזילה.
מה אחריות הועד במקרה זה? מה אחריות הזפת, בעלי הדירות?
אודה לתשובה .
11-02-2011 11:35:00
עידן פיאס
אחריות
על הועד לטפל בכך מול הזפת, ולדרוש תיקון הליקויים (וזה בד"כ לא קל). מכיון שהגג הוא רכוש משותף והעבודה הוזמנה ע"י הועד, לא בעלי הדירות הם שצריכים לפנות לקבלן.
16-02-2011 16:42:00
צוות הפורום
אוסנת שלום
הייתי ברשותך רוצה להתחיל את תשובתי בשני צעדים שצריכים לעשות לפני ביצוע זיפות.
יש לקבל הצעות מחיר ממספק קבלני איטום (עדיף על זיפות) לקבל חוות דעת לעבודות שביצעו לפני שנה או שנתיים לסגור עיסקה עם קבלן רשום בלבד ולא איזה חאפר שמחר הוא לא בסביבה. לדרוש חשבונית מס ותעודת אחריות לחמש או עשר שנים לפחות. אם הוא לא יודע או לא מוכן לתת אחריות כזו פשוט לעבור לבא בתור.
לעניין המקרה שציית:
חובה על ועד הבית לדרוש מהקבלן שביצע את העבודה אחריות לעבודתו, הוא חייב לבוא ולבצע תיקונים על-חשבונו !!!
אם לא אתם יכולים להגיש כנגדו תביעה משפטית ואז:
אם הוא קבלן רשום זה אמור להזיז לו, אם הוא חאפר חבל על הכסף שבתביעתו.
יש לקבל הצעות מחיר ממספק קבלני איטום (עדיף על זיפות) לקבל חוות דעת לעבודות שביצעו לפני שנה או שנתיים לסגור עיסקה עם קבלן רשום בלבד ולא איזה חאפר שמחר הוא לא בסביבה. לדרוש חשבונית מס ותעודת אחריות לחמש או עשר שנים לפחות. אם הוא לא יודע או לא מוכן לתת אחריות כזו פשוט לעבור לבא בתור.
לעניין המקרה שציית:
חובה על ועד הבית לדרוש מהקבלן שביצע את העבודה אחריות לעבודתו, הוא חייב לבוא ולבצע תיקונים על-חשבונו !!!
אם לא אתם יכולים להגיש כנגדו תביעה משפטית ואז:
אם הוא קבלן רשום זה אמור להזיז לו, אם הוא חאפר חבל על הכסף שבתביעתו.
