זיוף פרוטוקולים של האסיפות

מה ניתן לעשות כנגד זיוף פרוטוקולים של אסיפות הדיירים ע"י הוועד מלבד הקלטת האסיפות . העברנו מחאותינו על זיופים אלו אך הועד בשלו (אין אצלו חוקים) ממשיך לזייף את הפרוטוקולים (כמו כל דבר אחר). האם הדרך היחדיה לעצור זאת היא בהגשת תביעה אצל המפקח? והאם ישנה אפשרות לתבוע את הוועד בבית משפט השלום ולא אצל המפקח? תודה.

תביעת ועד בעניינים שציינת היא בפני המפקח ולא בימ"ש רגיל.
הקלטת ישיבות היא דרך אחת. דרישה לתיקון הפרוטוקל היא דרך שניה.
מכל מקום איני רואה טעם להגיש הליך שמתמקד בפרוטוקול אלא עדיף להתרכז במהות, בתכנים אשר לא מבוצעים למשל

הפרוטוקולים של האסיפות הינם דברים עליונים בחשיבותם.
מנסיוני אצל המפקחת, פרוטוקולים מזוייפים מטים משפט,
ולמפקחת אין חשק להכנס לזה בכלל ככשזה חלק
מהליך רחב יותר.
זה פשוט לא מעניין אותה, יש פרוטוקול, והיא מתייחסת אליו.
לא מעניין אותה הקלטות והיא לא מקבלת אותם. מניסיון.

לא להסכים בשום אופן לעבור לסדר היום על פקוטוקול
פקטיבי ומזוייף.
לתבוע מיידית ולהעמיד את הוועד המושחת בפני התגוננות
ע"י תביעה.
פרוטוקולים הינם ראיות מכריעות בחשיבותן.
לא להזניח את העניין אפילו יום אחד.

א. לועד הבית אין שום מעמד מיוחד באסיפת הדיירים.

ב. באסיפה בוחרים יו"ר אסיפה ומזכיר אסיפה (על פי סעיף 10 לתקנון המצוי) והם האחראים לניהול האסיפה ולפרוטוקול, ולא ועד הבית.

ג. מומלץ להכין דף נייר נפרד לכל החלטה של האסיפה, ולהחתים עליו בזמן קיום האסיפה את התומכים, מתנגדים, נמנעים.

ד. במקביל, אכן מומלץ לערוך הקלטה ולשמור אותה על המחשב בפורמט MP3 כך שניתן לצרוב אותה על תקליטור (שעולה פחות משקל) ולהעביר עותק לכל דורש.

ה. אף אם לא עשיתם כל זאת, תוכל לערוך נוסח פרוטוקול גם לאחר קיום האסיפה, ולהחתים עליו את מרבית הנוכחים באסיפה, או אפילו את מרבית בעלי הדירות שיסכימו לתמוך בו, בדומה לנוסח בחירת מורשה חתימה לחשבון הבנק, ראה דוגמא בקישור:

אילן, אתה אכן צודק. המפקח נותן לפרוטוקול המוצג בפניו חשיבות עליונה ועל זה הוא מסתמך. אינך צודק לעניין הקלטת האסיפות. הוא אכן חייב גם חייב לקבל תמליל האסיפה וקלטת האסיפה כראיה . הוא אומנם עושה זאת בחוסר רצון מופגן, אך מנסיון אישי, כאשר עומדים על זכות זאת הוא אינו מסרב (וגם אינו יכול) והתמליל והקלטת אכן מוצגים כראיה. הבעיה היא שהדיונים בתביעה שכזו נמשכים לאורך זמן ובינתיים רושם הפרוטוקולים מטעם הוועד ממשיך לזייף פרוטוקולים וכאשר פונים אליו בכתב בבקשה לתקן, הוא פשוט מתעלם מהבקשות. נאמרים דברים נוראיים באסיפות כנגד דיירים שאינם מוצאים חן בעיני הוועד המהוים לשון הרע באופן מובהק. אך דברי זדון ורשע אלו אינם נירשמים בפרוטוקול על אף בקשות חוזרות ונישנות במהלך רישום הפרוטוקול. על פי בקשתינו רושם הפרוטוקול עושה עצמו כאילו הוא רושם את כל הדברים המתבקשים. אך בסופו של דבר הוא מקפיד (אדם הבקיא בענייני משפט) לרשום ולכתוב רק דברים שלא יפלילו את חברי הוועד.
ולידיעתך דינה, אצלינו יו"ר האסיפה הוא חבר הועד ולא מי מן הדיירים. הוא פונה אל המשתתפים באסיפות ומכריז על דייר שהוא אינו חפץ ביקרו, כאדם רע ומרושע ועל כן צריך להיתנגד לבקשותיו בכל מחיר. המספר המועט של הדיירים המשתתפים, שברובם קשישים, חולים, בודדים ומפגרים -חוששים להמרות את פי חבר הועד הממנה עצמו לראש האסיפה. וזו אכן בעיה שאנו כרגע מנסים להיתמודד איתה. ברור לנו שניאלץ להגיש שוב תביעות כנגד הוועד ובידינו כל הראיות (כולל מהלך האסיפות), אך זה בהחלט דבר לא פשוט, בהיתחשב בעובדה שאנו אנשים עובדים ואין לנו עודף זמן. ובהיתחשב בעובדה שגורמים בעלי השפעה מעורבים בשחיתויות.

דינה

הכל טוב ויפה, אך לעיתים (קרובות מידי לצערי),
המרחק בן החוק, הלכתו, פרשנותו וביצועו,
לבן מה שקורה במציאות, המרחק הינו שמיים וארץ.

אני ראיתי במו עיני מפקחים שמבזים את החוק ביודעין
יודעים שהצד השני משקר ללא בושה, יכולים להשתמש
בסמכות הניתנת להם בחוק כדי לגלות את האמר,
ואת יודעת מצויין על איזה סעיף בחוק אני מדבר,
ומטים משפט …

כשיש וועד מושחת, ובעלי דירות מושחתים, ומפקח מטה
משפט, לא יעזור כלום. לא חוק, לא הלכה פסוקה,
לא הלכות מנחות של המחוזי ולא כלום.

מהמפקחים לא תבוא ישועה, הם לא שופטים
אלא מנויים של מעין בתי דין עם סמכויות מוגבלות.

סדר דין אזרחי אצלם זה בגדר המלצה, וההתנהלות שם
מזכירה בית משפט לתביעות קטנות, וזה פועל
בעיקר לרעת בעלי הדין הצודקים.

אצלי המפקחת סרבה לקבל תמלול חוקי לחלוטין
והקלטה חוקית לחלוטין, אין לי מושג למה.
יכולתי להוכיח שהם הגישו פרוטוקול מזוייף ופיקטיבי,
פשוט לא היה לה נעים כנראה לכתוב בפסק הדין
שהצד השני העיד שקר לאחר שהוזהר ובניגוד לחוק.
זאת עבירה פלילית לפי חוק העונשין.

בקיצור, אם אתם יכולים, גשו לבית משפט שלום.
תצרפו עילות תביעה כך שהתביעה תוכל להיות גם
בסמכות בית משפט שלום.

בהצלחה

אם תדע (וסביר להניח שיום אחד נפרסם הכל) באיזה שיטות ה"וועד" בבניין שלנו נוקט, יסמרו שערותיך. לא יאומן עד לאיזו דרגת שיפלות היצור יכול להגיע. אין שום תחום בניהול הבנין שיצור זה פועל לפי חוק. אין דין ואין דיין, והרשות נתונה.

שלעומת הבניין שלנו, הבניין שלכם משולים ל"פרחחי רחוב"
בהשוואה ל"לוויתני הפשע" שיש בבניין שלנו.

אצלנו – פריצות לתיבת דואר, הכנסת זבל לתיבל הדואר,
לשון הרע, ניסנויות תקיפה, פרוטוקולים פיקטיבים ומזוייפים,
גרימת רעש מכוון, התנכלות, פגיעה במכוניות, הזנחה פושעת
ומכוונת של הבניין כדי שכשאתה תפעל, יאשימו אותך
בחמדנות לשם העלאת ערך הנכס.

ולמפקחים לא אכפת. אל תצפי מהם לישועה.
אין דין ואין דיין.
כשאתה מביא ראיות חוקיות לפי דיני הראיות, הם לא
מאפשרים קבלת הראיות.
בקיצור, ביזיון.
אח"כ מתפלאים למה יש אלימות במדינה.

לא לוותר, ללכת פעם אחרי פעם ולהתלונן במשטרה על כל פיפס.
הם יסגרו את התיקים מחוסר עניין לציבור, אבל לפחות
יראו שהייתה בעיה ואם זה יגלוש לפלילים, תוכל להיות מוצגת
אזלת יד של הרשויות, הם המשטרה והם המפקחים.

בסדר גמור. רובם ככולם קשישים, חולים, בודדים ומפגרים ואת המצב הזה הוועד מנצל עד תום. הבעיה הקטסטרופלית היא אך ורק עם אלו המכנים עצמם "חברי וועד". אל דאגה אילן, חברי הוועד אצלינו עולים בהרבה על אלו שבבניינכם. כל מה שמנית לא חסר אצלינו ועוד הרבה יותר.
ועוד ידם נטויה ולכשתגיע התביעה הבאה נגדם, סביר להניח שמוחם ימציא מעשי בריונות מסוגים שונים ומשונים על מנת להזהיר אותנו שלא נעיז לדרוש מילוי החוקים. נחכה וניראה.