לפני שנה קבע מהנדס האגודה לתרבות הדיור שצריך לשפץ ולתקן כמה מעמודי הבית בגלל היווצרות סדקים ונפילת גושי בטון.הוועד פעל באיטיות רבה אסף כסף מכמה דיירים והפסיק. לאחרונה נודע לי שיש בכוונתו לתקן את העמודים תיקון קוסמטי בלי מהנדס בעוד שהמהנדס קבע שצריך שיפוץ מעמיק בפיקוח מהנדס.האם יכול הוועד לפעול בניגוד לחוות הדעת של מהנדס האגודה ? מה עושים במקרה שהוועד יתקן תיקון שטחי שכמובן עולה פחות כסף?
14-08-2008 21:33:00
shoshana gordon
ועד שמתרשל
אצלינו קרה בדיוק אותו הדבר. אלא שלמעט אנחנו אף דייר לא ניכנס לעובי הקורה ולא בדק מה היה צריך להיעשות ומה באמת נעשה. הוועד חגג וזרק את הכסף. קרי, הוא עשה שיפוצי קוסמטיקה בניגוד מוחלט ל הנחיות אנשי המקצוע(מהנדסים) אותם שלחה האגודה לתרבות הדיור. דרשנו מהם לעשות זאת, אך הם ציפצפו ועשו מה שהם רוצים. כל מחאותינו לא הועילו.כמובן שמיד לאחר השיפוץ הקוסמטי ,כל הסדקים בעמודי הבניין הראו שוב את כוחם ,וכל הרטיבות בקירות חדר המדרגות חזרה ביתר שאת. הוועד ב"חוכמתו" שוב הוציא כספים, מקופת הדיירים כמובן, וסייד שוב את הקירות. גם "עבודה" שלומיאלית זו גרמה רק להפסדים כספיים של דיירי הבניין. ושוב חזרו הסדקים ושוב הופיעה הרטיבות. אנחנו תבענו את הוועד להחזר כספינו. הדיון בפני המפקח יתקיים בחודש הבא. אשמח מאוד להודיעך מה תהיה החלטתו.הצעתי אליך, שימרי כל המיסמכים שבידייך העשויים לסייע בדיונים אצל המפקח על המקרקעין במקרה והעניין יגיע לטיפולו. כמו כן, ממליץ בפנייך בכל פה לשלוח אל הוועד מכתב רשום בו את דורשת מהם לפעול ע"פ ההנחיות של אנשי המקצוע ,שמן הסתם ביקרו במקום, במכתב זה הביעי גם את התנגדותך הנימרצת לשימוש בכספך לשיפוצי קוסמטיקה בלבד.בהצלחה.
17-08-2008 20:10:00
עפר שחל
ת
גייס עוד דיירים ותגרמו או לזימון אסיפת דיירים או תשלוח מכתב לועד כדי לוודא שהשיפוץ הנדרש מתבצע ולא פנו בהליך למפקח על המקרקעין.
