ועד חצוף , לא חוקי!

שלום רב
לפני שנה אלת הדיירות בבנין החליטה שהיא תהיה בועד היא הוציאה את הכסף שהיה בבנק על שם הבניין ופתחה חשבון אחר מבלי ליידע את הדיירים למה איפה מה מי מו , היא לכאורה עם עוד דיירת אשה קשישה שכותבת לה את הקבלות אבל חוץ מזה עם יש בעיה היא לא מטפלת בה כגון מנקה שעושה מה שבא לו מטאטא למשל במקום לשטוף וכד´ , בנוסף היא לא מנהלת ספר ואמרה בפירוש באספה שהיא לא צריכה לתת דין וחשבון כי קודמייה לא נתנו , לי היא אמרה קבל עם את לא בועד זה לא ענייןך מה יש בבנק !!! , מצד שני יש דיירת שאומרת שהיא נתנה לה לבדוק אבל הם לא מפרסמים דוח שנתי או דפי חשבון ( אין שום אפשרות לתקשורת ברורה איתן )
1. האם יש טעם לפנות למפקח
2. גם אם יסתבר שחסר כסף אף אחד מהדיירים לא ינקוט בצעדים , הם שמעו מה שהיא אמרה באספה ואני היחידה בבנין שדואגת אין לי גיבוי מאף אחד מעוד 11 דיירים , הם לא מוכנים אפילו לבקש דפי חשבון
חשבתי לפנותאליה במכתב אבל מה הטעם היא אמרה בפרוש שזה לא עיניני .
בנוסף הבניין מוזנח מדובר בסכום של עשרים אלף בשנה ומסמר אחד לא עושים ממה שנשאר בקופה
יעזור לי פנייה למפקח , בלי עזרה מהדיירים להיפך הם יכוליפ להגיד שהבנין בסדר .
מה עושים ?
תודה מראש
08-10-2012 20:55:00
עפר שחל
ת

התיאור הוא כה קיצוני והדברים לכאורה כה חמורים שנראה כי אין מנוס מפניה למפקח. יחד עם זאת תמוה אם אכן כך הם פני הדברים רק דייר אחד מתרעם על כך. איך יתר הדיירים יכולים לומר שהכל בסדר?
10-10-2012 12:20:00
asti dagan
אכן אבסורד מה עושים

מה אני בכל זאת עושה , היא אדם לא אמין בלשון המעטה , 6 דיירים בעלי דירות הם קשישים אין להם מושג לגבי החוק , והם גם בקשריי ידידות איתה כתבתי מכתב ואירגנתי אספה היא אמרה להם שהיא דיירת חדשה שבאה לבניין תבדוק את הקבלות ( ספר היא לא מנהלת ) לי היא כאמור אמרה שזה לא עיניני מה קורה בחשבון בנק … הדיירת החדשה לא מתקשרת איתי ( עושה לי פרצוף שאני אומרת לה שלום ) ואחת הדיירות אמרה לי שהחדשה בדקה הכל בסדר … מצחיק ועצוב לא ?
השאלה האם המפקחת יכולה לחייב אותה לפתוח חשבון על שם הבניין שמוגדר כחשבון ועד ולנהל גם ספר .
ולבקש שתהייה שקיפות מלאה לכל דורש בכל עת .
יש טעם בכלל ללכת למפקחת אם אני לבד דואגת
והאם במצב זה אני אקבל החזר אגרה ?

מה שכן יכול להיות שאני יגיש תביעה היא תעביר את הניהול לדיירת החדשה ( זה הרי לוקח כמה חודשים עד הדיון , כדי להסיר ממנה אחריות )
ושוב אם יחסר כסף הדיירים לא יעשו כלום לפי שאני מכירה את התגובות שלהם .
מה בכל זאת לעשות ?
תודה מראש

13-10-2012 12:37:00
asti dagan
מה עושים ???

14-10-2012 21:57:00
asti dagan
דיירים לא מוכנים להתערב

שלום
בהמשך לשאלתי , מה עושים שהדיירם מיודדים עם ועד הבית , והם לא מוכנים להתערב בניהול לא חוקי , היא לא מוכנה להראות דפי חשבון .
ויכול להיות שאם אתבע היא תעביר את הניהול למשהו אחר

האם במקרה כזה אקבל החזר מהמפקח ?
בבקשה תענו

תודה

16-10-2012 08:47:00
asti dagan
למה לא עונים לי |h@|

שלום
בהמשך לשאלתי , מה עושים במצב כזה יש טעם לפנות למפקח … ראה שאלות קודמות למה אף אחד לא עונהה
16-10-2012 13:22:00
עפר שחל
ת

אין מנוס מפנייה למפקח.
20-10-2012 19:05:00
asti dagan
האם לשלוח קודם מכתב ?

21-10-2012 14:13:00
עפר שחל
אפשרי

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן