ועד הבית טוען שעל כל הדיירים לשלם את מיסי ועד הבית שווה בשווה. כלומר, לא לפי גודל הדירה. בבניין שלנו יש דירות פנטהאוז עם 6 ו-7 חדרים, דירות 5 חדרים, -4 ו- 3 חדרים. איך פועלים מול הוועד (שאנשיו מתגוררים בדירות הגג) ומה עושים במקרה זה?
14-12-2005 02:49:00
ע ת
צריך לבדוק אם יש לכם תקנון מוסכם ומה הוא אומר
אם אין לכם תקנון מוסכם, יש לשלם לפי השטח היחסי ברכוש המשותף.
14-12-2005 02:49:00
ע ת
צריך לבדוק אם יש לכם תקנון מוסכם ומה הוא אומר
אם אין לכם תקנון מוסכם, יש לשלם לפי השטח היחסי ברכוש המשותף.
14-12-2005 11:34:00
ירמי עמיר
לא ידוע שיש לנו תקנון מוסכם. איך בודקים זאת?
14-12-2005 12:33:00
ע ת
זה צריך להיות רשום בנסח הטאבו
14-12-2005 16:59:00
עפר שחל
המוציא מחברו עליו הראיה
כלל משפטי עתיק וחכם אומר שמי שתובע או טוען טענה – עליו הנטל להוכיחה.
ועד אשר טוען לשיטת תשלום זו צריך להביא אסמכתא לטענתו.
האסמכתא יכולה במקרה זה להיות רק אחת: תקנון או החלטה שהתקבלה ברוב של שינוי תקנון הקובעת כי זו השיטה. אסיפה של דיירים לא מספיקה, רוב רגיל לא מספיק, החלטת ועד בוודאי לא מספיקה.
14-12-2005 17:04:00
ירמי עמיר
מה פירוש רוב של שינוי תקנון??
אנא הסבר בשפה פשוטה יותר. איך מגייסים רוב לזה? האם זה אפשרי בתקנון מוסכם או מצוי? או בשניהם? בסך הכל אנחנו רוצים לשלם לפי גודל הדירה. תודה.
15-12-2005 12:05:00
רות ורדי
באיזה פרויקט מדובר ?
15-12-2005 13:43:00
ירמי עמיר
בית משותף בהוד השרון
16-12-2005 11:08:00
שגיא מזור
האם הסכמה של 3 דיירים מתוך 4 מספקת ???
16-12-2005 19:48:00
אייל פלטק
תשלום מיסי ועד
על פי חוק המקרקעין פרק ו´ "בתים משותפים": תשלום מיסי ועד יהיה לפי שטח הדירה ביחס לשאר השטחים.
שום רוב לא יכול לשנות קביעה שכזו גם לא רוב מיוחד של 75%.
במידה ו 99% מהדיירים מחליטים לשלם סכום אחיד, זכותם לעשות זאת אבל ה 1% של הדיירים זכותו לשלם כפי שנקבע בחוק וזאת על פי שטח הדירה ביחס לשאר השטחים.
בברכה
"מרכז מידע ארצי לאיכות הדיור" בישראל" – טלפון *3635
17-12-2005 02:10:00
ירמי עמיר
איך מחשבים את התשלום לפי גודל הדירה?
בבניין שלנו יש דירות של 3, 4, ו-5 חדרים ודירות גג.
17-12-2005 02:25:00
ירמי עמיר
איך מחשבים את התשלום לפי גודל הדירה?
בבניין שלנו יש דירות של 3, 4, ו-5 חדרים ודירות גג.
