במבנה 10 דיירים. ועד הבית מתמנה למשך שנה לפי תור כל פעם נציגי שתי דירות. הועד הנוכחי קיבל תפקיד בחוסר רצון ופרט לתשלומי חובה אינו מטפל בתחזוקת הרכוש המשותף.פניתי בבקשה להיפגש איתם אך אין תגובה.ספק אם דיירים אחרים יהיו מוכנים לקבל עליהם התפקיד .מה עושים ?
21-09-2007 14:11:00
עפר שחל
תשובה
זה מאוד חבל, כי השיטה הכי טובה והוגנת זה חלוקה שיוויונית של הנטל בין הדירות כפי שאתם עושים ואז יוצא שרק פעם בכמה שנים צריך להיות בועד.
הם כנראה רק יוצאים ידי חובה וזה עלול בהחלט להרוס את כל השיטה.
בסוף לא יהיו מתנדבים, הבית יוזנח ותאלצו למנות מתחזק חיצוני בשכר ותשלמו יותר וספק אם תקבלו תמורה.
הם כנראה רק יוצאים ידי חובה וזה עלול בהחלט להרוס את כל השיטה.
בסוף לא יהיו מתנדבים, הבית יוזנח ותאלצו למנות מתחזק חיצוני בשכר ותשלמו יותר וספק אם תקבלו תמורה.
איני רואה דרך אחרת חוץ מלדבר. עדיף שכמה שיותר דיירים יהיו מעורבים. ניתן להציע כינוס אסיפת דיירים ובה להעלות מספר נושאים לא כניגוח אלא באופן ענייני וכך לעורר את הפעילות. או להשלים עם זה, לחכות שהשנה תסתיים ואז יחליפו אותם דיירים יותר אסרטיביים.
21-09-2007 15:23:00
פסח שחר
בקשה להשלמות
תודה על התשובה.
האם דיירים בשכירות יכולים לבצע תפקידי ועד?
דיירים שאינם נושאים בנטל הועד , האם ניתן לחייבם בתשלום סביר לקופת הועד ? ( כדי שלא יקבלו פרס על השתמטות)
האם דיירים בשכירות יכולים לבצע תפקידי ועד?
דיירים שאינם נושאים בנטל הועד , האם ניתן לחייבם בתשלום סביר לקופת הועד ? ( כדי שלא יקבלו פרס על השתמטות)
21-09-2007 17:18:00
עפר שחל
תשובה
שוכר אינו יכול לשמש חבר ועד.
הא יכול להשתתף ולהצביע באסיפות דיירים רק עם יפוי כוח מאת בעל הדירה המשכיר.
הא יכול להשתתף ולהצביע באסיפות דיירים רק עם יפוי כוח מאת בעל הדירה המשכיר.
אי אפשר לקנוס דיירים בגין השתמטות.
