עד הבית לא משקה חלק מהגינה ו
יש רק אישה אחת בועד (6 דיירים) וזה שנתיים שהיא אומרת שהיא רוצה לשקם החלק הקדמי של הבניין.אנחנו גרים בצד האחורי ומשקים וטפלים על חשבוננו.לאחרונה חברנו את הטפטפות כך שהם ישקו גם מאחורה. אשת הועד טוענת שאנחנו משתלטים על הרכוש הציבורי.מה עלינו לעשות?
יש רק אישה אחת בועד (6 דיירים) וזה שנתיים שהיא אומרת שהיא רוצה לשקם החלק הקדמי של הבניין.אנחנו גרים בצד האחורי ומשקים וטפלים על חשבוננו.לאחרונה חברנו את הטפטפות כך שהם ישקו גם מאחורה. אשת הועד טוענת שאנחנו משתלטים על הרכוש הציבורי.מה עלינו לעשות?
27-10-2011 11:26:00
נחמיה פלוטקין
לכנס אסיפת דיירים בנושא
משום מה נראה לי שאצלכם לא מתקיימות אסיפות דיירים.
וגם אם כן מתקיימות כאלו, הרי שהם לא דנות בכלל נושא ניהולה רכוש המשותף.
החלטה על השקית הגינה האחורית אינה עניין שלכם או של גב´ וועד הבית אלא עניין של כלל הדיירים להם שייך הרכוש המשותף.
וגם אם כן מתקיימות כאלו, הרי שהם לא דנות בכלל נושא ניהולה רכוש המשותף.
החלטה על השקית הגינה האחורית אינה עניין שלכם או של גב´ וועד הבית אלא עניין של כלל הדיירים להם שייך הרכוש המשותף.
בעיקרון, אם הייתה שם בעבר גינה – אם הקבל בנה אותה עם בניית הבניין או בשל החלטה קודמת של אסיפת דיירים – הרי שחלה ממילא חובה להמשיך לתחזק אותה מכספי הרכוש המשותף.
אגב, אין קשר בין ההתחברות שלכם לצנרת המשותפת לבין הטענה שאתם מנסים להשתלט על רכוש משותף [לא ציבורי אלא משותף].
על כן עצתי; באסיפה הקרובה – שהיא חובה על פי החוק! – בה תבחרו את וועד הבית ותחליטו מחדש על גובה המס, תבקשו גם לדון בנושא הגינה בחלק האחורי של הבניין.
הנושא צריך להיכלל מראש בהודעה על האסיפה.
02-11-2011 16:22:00
flo gabbin
ועד הבית לא משקה חלק מהגינה
תודה-זה הרבה זמן שהזניחו את החלק האחורי-הבנין הוא מעל 50 שנה-יש להניח שהיה גינה מכיון שיש עצים.