ועד הבית לא מדווח על פעילות כספית כל חצי שנה.

מה עושים במצב כזה שועד הבית תפס את מקומו לאורך זמן ולא מדווח כלל (שנים רבות) על הוצאות והכנסות כנהוג?
25-05-2009 01:46:00
אלכס רייזמן
ועד הבית לא מדווח על פעילות כספית כל חצי שנה.

בנוסף לשאלה של ilanja :
האם זכאי הדייר לא לשלם מיסים לועד עד להמצאת דיווח על הכנסות והוצאות?
25-05-2009 02:05:00
נחמיה פלוטקין
חד משמעית: לא!

אלו שתי חובות נפרדות ולא תלויות.
אם הועד לא ממלא את חובתו יש לתבוע אותו על כך.
25-05-2009 02:08:00
נחמיה פלוטקין
הבעיה היא לא הדיוח על הכספים

מבין דברייך עולה שהועד השתלט על הבניין ולא נבחר כחוק כל שנה מחדש.
זה מה שלא תקין. קודם לכל.

יש לדרוש מהוועד דוח חצי שנתי ובנוסף ישנה זכות לכל בעל דירה לעיין בספרי ניהול החשבונות ועל הועד חלה חובה לאפשר לו את זה.

25-05-2009 21:56:00
אלכס רייזמן
ועד הבית לא מדווח על פעילות כספית

שלום רב!
1.על השוכר לפי הסכם השכירות לשלם הוצאות שוטפות בלבד ולא כל ההוצאות אחזקת הכרוש בבנין.
2. ועד הבית בניגוד לחוק מסרב לבעלת הדירה ולשוכר לדווח כלל על ההוצאות וההכנסות שלא מאפשר לשוכר לחשב ההוצאות השוטפות.
3.בעלת הדירה דורשת משוכר "להסדיר חובות עם ועד", אחרת לא תחזיר לשוכר שטר ביטחון.
מה לעשות לשוכר???

26-05-2009 05:06:00
אילן יעיש
התפקיד הלא רצוי..

ואם ועד הבית מצהיר שהוא לא מוכן לעשות את הדיווח הנהוג בימנו מנסיבות וטענות של אי יכולת מורלית וכדומה ובעל כורחה מבצעת את ה"תפקיד הלא רצוי"…!???@
26-05-2009 11:02:00
נחמיה פלוטקין
מהי האמת?

בהודעה למעלה כתבת שוועד הבית "תפס את מקומו לאורך זמן" – זה לא תיאור של מישהו שעושה את התפקיד בעל כורחו.

אז בואי תתארי לנו את המצב אצלכם כפי שאת רואה אותו. בלי חידות ורמזים.

אם זה כפי שאני "חש ומבין" מתוך רמזי דברייך שמדובר במישהי שהשתלטה על התפקיד והכל תירוצים אז צריך לדרוש ממנה בכל האמצעים לעשות את הנידרש על פי החוק. כלומר, לדרוש ממנה לתת את הדו"ח ואם לא מפרסמת אז לאיים בתביעה בפני המפקח על המקרקעין ואף לעשות זאת.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן