בבניין שלנו 28 דיירים,ועד הבית החלית לצפות בניין(ישן ,אך מצבו בסדר גמור) בגרנית פורצלן וזה עלה 24.000 למשפחה.
ההחלתה וכל התהליך לא היו כחוק(ללא 3הוצאות מחיר,ללא הצבעה וללא ערבות מצד הקבלן).היתה אסיפה ללא פרוטוקול וללא הצבעה בה השתתף הקבלן.
רישיונו של הקבלן בוטל על סעיף עובדים(במשרד הבינוי והשיכון).לאחר האסיפה ובמשך כמה שבועות עבר נציג ועד הבית בין הבתים והחתים את הדיירים.את הפיגומים הקימו ללא הסכמה של 7 משפחות(וכך הלחיצו אותם והרוב מהם שילמו).
בנוסף ועד הבית בעצמו השתתף בחלק מעבודות שיפוץ .
אנחנו רק 2 משפחות מסרבות להשתתף בשיפוץ,ברגע שהקימו פיגומים ,התלוננו בעיריה ומח´ פיקוח על הבניה שלחה התראה לועד הבית להפסיק את העבודות בטענה שאין היתר בניה והקבלן לא רשום.
ועד הבית לא שיתף בכך את הדיירים והמשיך לשפץ,כרגע זה עבר למח´ משפטית בעיריה וכניראה כל הדיירים ישלמו קנס.
השיפוצים בבנין שלנו מסתיימים וועד הבית הגיש נגדנו תביעה
אצל המפקח.
רצינו לקבל את הדעתך ואיך התביעה יכולה להסתיים?
תודה מראש.
ההחלתה וכל התהליך לא היו כחוק(ללא 3הוצאות מחיר,ללא הצבעה וללא ערבות מצד הקבלן).היתה אסיפה ללא פרוטוקול וללא הצבעה בה השתתף הקבלן.
רישיונו של הקבלן בוטל על סעיף עובדים(במשרד הבינוי והשיכון).לאחר האסיפה ובמשך כמה שבועות עבר נציג ועד הבית בין הבתים והחתים את הדיירים.את הפיגומים הקימו ללא הסכמה של 7 משפחות(וכך הלחיצו אותם והרוב מהם שילמו).
בנוסף ועד הבית בעצמו השתתף בחלק מעבודות שיפוץ .
אנחנו רק 2 משפחות מסרבות להשתתף בשיפוץ,ברגע שהקימו פיגומים ,התלוננו בעיריה ומח´ פיקוח על הבניה שלחה התראה לועד הבית להפסיק את העבודות בטענה שאין היתר בניה והקבלן לא רשום.
ועד הבית לא שיתף בכך את הדיירים והמשיך לשפץ,כרגע זה עבר למח´ משפטית בעיריה וכניראה כל הדיירים ישלמו קנס.
השיפוצים בבנין שלנו מסתיימים וועד הבית הגיש נגדנו תביעה
אצל המפקח.
רצינו לקבל את הדעתך ואיך התביעה יכולה להסתיים?
תודה מראש.
24-06-2007 12:29:00
עמי סגל
נו אז מה הדאגה?
מהתאור שלך מתברר שמדובר בשיפור והשבחה ולא בשיפוץ הקיים והשבה לקדמותו. אגב שיפוץ זה כן חוקי, אין דבר כזה שיפוץ לא חוקי במיוחד אם הרוב הסכים. אגב מתאור המתרחש ניתן להסיק שהברדאק חוגג ולכן אף אחד לא יכול לחייב את המתנגדים בכלום. מקסימום הם יכולים לתבוע אצל המפקח ולזה אני נותן המלצות בנפרד כיצד להתמודד מול נוכלים כוחניים. בהצלחה.
24-06-2007 16:52:00
סוניה רז
השאלה שלי לגבי התביעה אצל המפקח
האם המפקח יכול לחייב אותנו לשלם במצב הזה(כאשר הברדאק חוגג)?
וכמובן הדאגה שלנו גם לגביי תביעה מצד העיריה(כי הם תובעים את כל הדיירים) ולגבי איכות השיפוץ בגלל שקבלן לא מוסמך.
תודה.
וכמובן הדאגה שלנו גם לגביי תביעה מצד העיריה(כי הם תובעים את כל הדיירים) ולגבי איכות השיפוץ בגלל שקבלן לא מוסמך.
תודה.
24-06-2007 21:42:00
עמי סגל
הם עברו על החוק
לא קיבלו היתר בניה, לא הגישו בקשה לקבלת היתר בניה ולכן את לא קיבלת מהעיריה /אגף הנדסה את המסמכים הדרושים להתנגד למתן ההיתר ובנוסף העיריה אינה נוהגת לתת היתרי בניה לקבלנים לא רשומים או שניטל מהם הרישיון אפילו אם הם מנפנפים בתשלום האגרה אז למה את מפחדת? אם משהו ביצע עבירה על החוק ואת לא שותפה ואף התנגדת אז מה הבעיה? אגב המפקח לא אוויל ואינו חותמת גומי של תובעים בשם ועד הבית כפי שנהוג לחשוב וזה אני כותב מניסיון אישי.
